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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Pantin

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Pantin

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Pantin (93500)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
RoyalTaux 100 Avenue du Général Leclerc 93500 Pantin Lu - Ve / 9h - 19h Sa / 9h - 13h
Royaltaux 100 av Gén Leclerc 93500 Pantin Lu - Ve / 9h - 19h
Tajan Vincent 8 r Pierre Brossolette 93500 Pantin Lu - Ve / 9h - 19h30

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Pantin ?

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Pantin

Trouver un courtier immobilier à Pantin représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Pantin

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Pantin.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Pantin

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Pantin, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Pantin ?

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Pantin, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Pantin :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Pantin 1.55 0.97
La Courneuve 1.54 0.98
Noisy-Le-Sec 1.55 0.98
Saint-Ouen 1.53 0.98
Stains 1.55 0.98

Faire concourir les banques de Pantin n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Pantin?

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Pantin ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Pantin? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Pantin varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Pantin et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Investir dans l’immobilier à Pantin

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Pantin, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 17,4 euros.

La répartition du logement à Pantin

Parmi les 53060 Pantinois, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Pantin, sachez que parmi les 24654 logements, il y a actuellement 23237 appartements ainsi que 1417 maisons dans la ville.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Pantin peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Épinay-Sur-Seine, Les Lilas ou Saint-Ouen.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Clichy-Sous-Bois, Saint-Denis.

Afin d'acquérir un bien au sein du 93, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Montreuil, Aulnay-Sous-Bois ou Aubervilliers.

La fonction du courtier immobilier à Pantin

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Pantin, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Pantin, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Banque de France 140 avenue Jean Lolive CS 50008 93500 Pantin
Société Générale Société Générale Jean Lolive Pantin 65 avenue Jean Lolive 93500 Pantin
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Eglise Pantin 16 place Eglise 93500 Pantin
- - Crédit Lyonnais 133 avenue Jean Lolive 93500 Pantin
Banque Populaire Banque Populaire Jean Lolive Pantin 149 avenue Jean Lolive 93500 Pantin
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Jean Lolive Pantin 105 avenue Jean Lolive 93500 Pantin
LCL LCL Jean Lolive Pantin 53 avenue Jean Lolive 93500 Pantin
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Jean Jaurès Pantin 78 avenue Jean Jaurès 93500 Pantin
BNP Paribas BNP Paribas Jean Lolive Pantin 95 avenue Jean Lolive 93500 Pantin
BNP Paribas BNP Paribas Jean Lolive Pantin 208 avenue Jean Lolive 93500 Pantin

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Acheter son logement à Pantin

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Pantin, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 4860 € le m2 5401 € le m2 5941 € le m2
Maison 4758 € le m2 5287 € le m2 5815 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Le prix au m2 à Pantin est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Pantin, le prix de vente au m2 est de 4646 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

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