Votre prêt immobilier au meilleur taux à Nantes

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Nantes

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Nantes (44) ?

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Nantes ?

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Nantes ?

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet de vous trouver la meilleure offre mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Nantes. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Nantes

De même, il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Nantes

Quels sont les courtiers immobiliers à Nantes ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Nantes? Il y a 13 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Brechet Assurances - 1 B rue Voltaire
  • Courtier financier Bourse Direct - 81 boulevard Lazare Carnot
  • Courtier Epargne Actuelle (Delegue AFER) - 31 avenue Robert Soleau
  • Courtier d'assurance Assurance Atlantique Ouest (SARL) - 1 rue Du Guesclin
  • Courtier Proxia Courtage - 11 rue Chemin Rouge
  • Courtier financier LG Courtage - 10 place Bassompierre
  • Courtier A.P.C courtier d assurances - 11 rue Francis Merlant
  • Courtier d'assurance R.Daniel Courtage Siege Social - 12 avenue Carnot
  • Courtier financier Global Invest et Consulting - 13 avenue Mésanges
  • Courtier Credit Cible Everest Finances Proprietaire - 13 boulevard Gabriel Guist Hau
  • Courtier Avenir Courtage - 13 rue Coudray
  • Courtier Elyssio - 14 place St Nicolas

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Nantes

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Nantes, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Nantes :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Nantes 1.55 0.95
Corsept 1.53 0.98
Le Pallet 1.54 0.98
Paulx 1.54 0.96
Le Pellerin 1.56 0.96

Faire concourir les banques de Nantes n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

S'engager auprès d'un courtier immobilier

Combien coûte un courtier immobilier à Nantes ?

Combien coûte un courtier immobilier à Nantes ? Le prix d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Certains courtiers immobiliers sont gratuits. Les tarifs des courtiers immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Nantes (44), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Le courtier immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier immobilier :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Les honoraires du courtier immobilier dépendent également de la notoriété du courtier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus il est prêt à négocier ses honoraires. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires. Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Certains courtiers immobiliers sont gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers immobiliers à Nantes afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Le courtier immobilier : définition

La définition du métier de courtier immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes ce qu'il fait :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Nantes, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Nantes, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Banque Du Bâtiment Et Travaux Publics (BTP Banque) 42 boulevard Gabriel Guist'Hau 44000 Nantes
BNP Paribas BNP Paribas Gén Buat Nantes 140 rue Gén Buat 44000 Nantes
- - Banque de France 14 rue La Fayette CS 20725 44000 Nantes
- - CMV Médiforce 46 avenue Camus 44000 Nantes
- - Banque Neuflize OBC 2 rue Bertrand Geslin 44000 Nantes
Banque Populaire Banque Populaire Gén Buat Nantes 1 rue Gén Buat 44000 Nantes
- - Interfimo 2 rue du Marchix CS 21117 44000 Nantes
Banque Populaire Banque Populaire Liberté Nantes 43 boulevard Liberté 44000 Nantes
LCL LCL Pasteur Nantes 55 boulevard Pasteur 44000 Nantes
CIC CIC Pierre Chéreau Nantes 5 rue Pierre Chéreau 44000 Nantes

Le courtier immobilier a donc un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

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