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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Muret

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Muret

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Muret (31) ?

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Muret ?

Faire appel à un courtier immobilier de Muret

Faire appel à un courtier immobilier à Muret présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Muret et peut ainsi vous conseiller de contracter un crédit immobilier pour une résidence principale ou une résidence secondaires. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Muret :

Part des résidences principales vs secondaires à Muret

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Muret. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Muret. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géorgraphique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Muret

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous le meilleur taux. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Ce sera une garantie de plus que vous avez fait le bon choix.

Faire jouer la concurrence entre les banques de Muret

Les taux de crédit évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier, vous pouvez vous aider d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur vous trouvera les meilleurs taux du moment, cela vous donnera une idée des banques de Muret vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Muret 1.54 0.96
Clermont-Le-Fort 1.54 0.98
Falga 1.54 0.97
Lasserre 1.54 0.97
Sode 1.53 0.97

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de prêt qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doit être irréprochable : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

S'engager auprès d'un courtier immobilier

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Muret, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Villariès, Torfou ou Saleich.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 31, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Marignac, Toulouse ou Colomiers plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre sites : Tournefeuille, Muret, Blagnac.

Le prix d'un courtier immobilier à Muret

Un courtier immobilier à Muret ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Muret, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Le rôle d'un courtier immobilier à Muret

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent.

Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Muret. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Muret ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL Jacques Douzans Muret 14 Bis avenue Jacques Douzans 31600 Muret
- - Banque Courtois 1 place Layrisson 31600 Muret
Société Générale Société Générale Jacques Douzans Muret 50 avenue Jacques Douzans 31600 Muret
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Jacques Douzans Muret 48 avenue Jacques Douzans 31600 Muret
BNP Paribas BNP Paribas Mercadieu Muret 4 place Mercadieu 31600 Muret
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne et de Prévoyance de Midi-Pyrénées 29 allée Niel 31600 Muret
Banque Populaire Banque Populaire Mercadieu Muret 1 place Mercadieu 31600 Muret
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne et de Prévoyance de Midi-Pyrénées 21 route Eaunes 31600 Muret
Crédit Agricole Crédit Agricole Jacques Douzans Muret 187 avenue Jacques Douzans 31600 Muret
CIC CIC (Crédit Industriel et Commercial) 11 Bis allée Niel 31600 Muret

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