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Votre courtier immobilier à Moulins

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Elvis Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Elvis, courtier immobilier expert de la région de Moulins. Effectuez votre simulation pour votre achat Moulins à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

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Les courtiers à Moulins (03000)

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Courtier immobilier à Moulins : quel est le prix ?

Quelle est la rémunération d’un courtier immobilier à Moulins ? Le rôle du courtier immobilier est de négocier les meilleurs taux auprès des banques pour votre prêt immobilier. Sa rémunération se compose généralement d’une partie payée par l’emprunteur qui fait appel à ses services, ainsi que d’une partie payée par l’organisme bancaire. La commission versée par l’emprunteur correspond à un pourcentage du montant total emprunté, souvent situé entre 1 et 2%. Les frais de courtage s’élèvent en moyenne à 1000 euros, mais ces prix peuvent varier pour multiples raisons.

Le courtier immobilier peut exercer sa profession en tant qu’indépendant, ou être rattaché à une agence immobilière ou un cabinet. Évidemment, les cabinets de renommée proposent des tarifs bien supérieurs pour leurs prestations. Il existe toutefois des courtiers immobiliers en ligne. Leur prestation est gratuite pour l’emprunteur puisque le courtier sera rémunéré directement par l’organisme bancaire auquel il amènera un nouveau client ! Dans tous les cas, depuis la loi Murcef de janvier 2013, les frais de courtage doivent être annoncés par le courtier au préalable, vous évitant ainsi de mauvaises surprises sur les prix proposés.


Il est évidemment recommandé de se renseigner sur les différentes offres de courtagede Moulins et de les comparer afin de trouver la plus avantageuse pour votre projet immobilier.

Pourquoi se lancer dans l'investissement locatif à Moulins ?

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Moulins, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 8,8 euros pour un appartement et 6,8 pour une maison.

Guide de l'acheteur : l'immobilier n'aura plus de secrets pour vous

Devenir propriétaire n’est pas un projet à prendre à la légère ! Alors, comment s’y prendre ?

Emprunt à taux fixe ou taux variable ? Qu’est-ce que la capacité d’emprunt ? Comment faire le calcul de ses mensualités ? Afin de vous accompagner au mieux dans votre démarche, nous vous avons rédigé ce guide de l’acheteur, qui vous fournira les réponses à toutes vos questions, ainsi que tous nos conseils pour bénéficier du prêt immobilier le plus avantageux. Alors si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier, ce guide gratuit est fait pour vous !

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Montluçon ou Vichy vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 03 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Cusset, Yzeure ou Domérat.

L’achat d’un bien immobilier à Moulins

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans à Moulins? Les prix d’un logement varient selon plusieurs facteurs comme le quartier, la taille du bien, l’état du bien, ancien, neuf, ... Voici un tableau des prix moyens qui se pratiquent pour l'acquisition d’un logement à Moulins :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1031 € le m2 1146 € le m2 1260 € le m2
Maison 1264 € le m2 1405 € le m2 1545 € le m2

Répartition des habitations à Moulins

Parmi les 18959 Moulinois, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Moulins, sachez que parmi les 12325 logements, il y a actuellement 8677 appartements ainsi que 3648 maisons dans la ville.

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Moulins ?

Faire jouer la concurrence entre les banques de Moulins

Obtenir un prêt immobilier n'est pas toujours facile et l'importance du taux de prêt immobilier est primordiale : un meilleur taux immobilier vous permettra de d'économiser de l'argent, et qui sait, d'emprunter une somme d'argent plus élevée que prévu ! Dans un premier temps, faites jouer du coude les banques de Moulins. Toutes les banques n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certaines banques font le choix de bichonner leurs fidèles clients, d'autres préfèrent aller chercher de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure proposition.

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,55% 0,79% 1,52% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,73% 1,02% 1,78% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,82% 1,21% 1,91% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,87% 1,52% 2,25% Continuer >

Pour être en position de force et obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier possible, il est crucial de bien travailler votre profil emprunteur mais aussi d'utiliser un comparateur de crédit immobilier en logne. N'ayez aucun comportement bancaire risqué aux yeux des banques, comme un découvert de compte ou des dépenses faramineuses. Soyez le plus réaliste possible sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Dans le cas ou vous réalisez un un prêt immobilier en ligne, pensez à bienutiliser les outils mis à votre disposition lors de votre crédit immobilier en ligne (simulateur de prêt immobilier gratuit, calculette de prêt immobilier). Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur ainsi que vos frais de dossier, qui peuvent eux aussi représenter une économie importante. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite afin de vous faire une idée sur vos objectifs financiers.

Pourquoi faire appel aux services d'un courtier immobilier ?

Vous êtes enfin prêt à devenir propriétaire ? Vous ne savez que choisir entre investir dans votre résidence principale et une résidence secondaire ? Vous trouverez ici la part des résidences secondaires contre celle des résidences principales.

Part des résidences principales vs secondaires

Se lancer dans un projet immobilier n’est pas chose facile, le processus pouvant s’avérer long et fastidieux. La création de votre dossier emprunteur jouera un rôle déterminant sur le montant que vous pourrez emprunter ainsi que sur le taux immobilier qui sera appliqué à votre prêt. Pour vous faciliter la tâche et vous assurer le prêt au meilleur taux, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier immobilier.

Ce dernier, qu’il soit indépendant ou rattaché à un cabinet, vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet. Il vous conseillera sur la faisabilité de votre projet et négociera pour vous auprès des établissements bancaires afin de vous proposer l’offre qui correspond à votre projet. Il connaît le marché de l’immobilier comme sa poche, et pourra même vous conseiller de repousser votre projet si la situation actuelle ne vous est pas profitable pour devenir propriétaire. À titre indicatif, voici la part des propriétaires contre celle des locataires à Moulins :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Faire appel à ses services vous permettra donc de réaliser des économies considérables, autant de temps que d’argent, car même si les taux immobiliers sont actuellement bas (plus d’informations ici : ici), le pouvoir de négociation du courtier immobilier vous permettra de vous voir accorder le prêt au meilleur taux.

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