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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Montigny-Lès-Metz

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Montigny-Lès-Metz

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Montigny-Lès-Metz (57950) ?

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Montigny-Lès-Metz

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Montigny-Lès-Metz ?

Un courtier immobilier à Montigny-Lès-Metz ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Montigny-Lès-Metz, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

L’investissement locatif à Montigny-Lès-Metz

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Montigny-Lès-Metz, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 9 euros.

L’achat d’un bien immobilier à Montigny-Lès-Metz

Vous souhaitez acheter un logement à Montigny-Lès-Metz? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Montigny-Lès-Metz :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1860 € le m2 2067 € le m2 2273 € le m2
Maison 1943 € le m2 2159 € le m2 2374 € le m2

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Montigny-Lès-Metz ?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Montigny-Lès-Metz ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Banque Populaire Banque Populaire Gén Franiatte Montigny-lès-Metz 36 rue Gén Franiatte 57950 Montigny-Lès-Metz
- - HSBC Martyrs de la Résistance Montigny-lès-Metz 1 rue Martyrs de la Résistance 57950 Montigny-Lès-Metz
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Martyrs de la Résistance Montigny-lès-Metz 14 rue Martyrs de la Résistance 57950 Montigny-Lès-Metz
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gén Franiatte Montigny-lès-Metz 37 B rue Gén Franiatte 57950 Montigny-Lès-Metz
LCL LCL Pont A Mousson Montigny-lès-Metz 155 rue Pont A Mousson 57950 Montigny-Lès-Metz
Banque Populaire Banque Populaire Martyrs de la Résistance Montigny-lès-Metz 11 rue Martyrs de la Résistance 57950 Montigny-Lès-Metz
Société Générale Société Générale Hôtel de Ville Montigny-lès-Metz 6 rue Hôtel de Ville 57950 Montigny-Lès-Metz
CIC CIC Pont à Mousson Montigny-lès-Metz 60 rue Pont à Mousson 57950 Montigny-Lès-Metz
- - Caisse Epargne Prévoyance Lorraine Champagne Ardennes 47 rue Gén Franiatte 57950 Montigny-Lès-Metz
Crédit Agricole Crédit Agricole Prés J F Kennedy Montigny-lès-Metz 3 rue Prés J F Kennedy 57950 Montigny-Lès-Metz

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Montigny-Lès-Metz peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Grosbliederstroff, Metting ou Falck.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Alzing, Metz ou Montigny-Lès-Metz vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 57 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Metz, Thionville ou Sarreguemines.

L’habitat à Montigny-Lès-Metz

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 11787 logements à Montigny-Lès-Metz, sachez que la ville compte 2535 maisons et 9252 appartements.

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Montigny-Lès-Metz ?

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Montigny-Lès-Metz ?

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Montigny-Lès-Metz vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Montigny-Lès-Metz 1.53 0.98
Béning-Lès-Saint-Avold 1.53 0.99
Cappel 1.53 0.95
Erstroff 1.53 0.96
Petit-Réderching 1.53 0.96

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Montigny-Lès-Metz ?

Trouver un courtier immobilier à Montigny-Lès-Metz représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Montigny-Lès-Metz

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Montigny-Lès-Metz.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Montigny-Lès-Metz

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Montigny-Lès-Metz, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Quels sont les courtiers immobiliers à Montigny-Lès-Metz ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Montigny-Lès-Metz? Il y a 3 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Assurances Agnes Lauer - 23 rue Loges
  • Courtier d'assurance Ccae (Centre de Courtage Assurances Est) - 3 rue Martyrs de la Résistance
  • Courtier d'assurance Phase - 37 rue Martyrs de la Résistance

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