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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Montigny-Le-Bretonneux

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Montigny-Le-Bretonneux

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Montigny-Le-Bretonneux (78180) ?

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Montigny-Le-Bretonneux ?

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Montigny-Le-Bretonneux ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Montigny-Le-Bretonneux ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Montigny-Le-Bretonneux.

Part des résidences principales vs secondaires à Montigny-Le-Bretonneux

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Montigny-Le-Bretonneux. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Montigny-Le-Bretonneux vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Montigny-Le-Bretonneux et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Montigny-Le-Bretonneux.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Montigny-Le-Bretonneux :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Montigny-Le-Bretonneux

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Montigny-Le-Bretonneux

Contracter un prêt immobilier à Montigny-Le-Bretonneux ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Montigny-Le-Bretonneux. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Montigny-Le-Bretonneux :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Montigny-Le-Bretonneux 1.54 0.97
Les Alluets-Le-Roi 1.52 0.95
Évecquemont 1.56 0.96
Ponthévrard 1.54 0.96
Triel-Sur-Seine 1.54 0.96

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Quels sont les courtiers immobiliers à Montigny-Le-Bretonneux ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Montigny-Le-Bretonneux? Il y a 5 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier Immopret - 45 rue André Beury
  • Courtier financier DMC Finance - 13 rue Joel Le Theule
  • Courtier d'assurance Bernheim Patrick - 68 rue Angiviller
  • Courtier Meilleurtaux.com - 34 boulevard victor Hugo
  • Courtier financier Financeal - 27 avenue Trois Peuples

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Montigny-Le-Bretonneux?

Quel sont les prix de l’immobilier à Montigny-Le-Bretonneux ?

Il est toujours pertinent de se renseigner sur la situation du marché immobilier avant de se lancer dans la recherche de son bien. Afin de vous aider dans cette démarche, le gouvernement a mis en place la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Elle recense les 5 dernières années de transaction et nous donne une estimation du prix de vente moyen.Dans votre ville, le prix de vente au m2 est de 3522 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Montigny-Le-Bretonneux, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Voisins-Le-Bretonneux, Chevreuse ou Louveciennes.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme L'étang-La-Ville, Versailles ou Pessac, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 78 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Talence, Villenave-D'Ornon,ou Poissy.

Le courtier immobilier à Montigny-Le-Bretonneux : définition

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Montigny-Le-Bretonneux ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL René Descartes place Jacques C ur centre commercial La Sourderie Montigny-le-Bretonneux 90 boulevard René Descartes place Jacques C ur centre commercial La Sourderie 78180 Montigny-Le-Bretonneux
- - Crédit Immobilier de France Ile de France 2 rue Stéphenson 78180 Montigny-Le-Bretonneux
Société Générale Société Générale Vauban Montigny-le-Bretonneux 2 Bis boulevard Vauban 78180 Montigny-Le-Bretonneux
- - Banque Fédérale Mutualiste 2 pass Lombards 78180 Montigny-Le-Bretonneux
Crédit Foncier Crédit Foncier 15 rue Joel Theule 78180 Montigny-Le-Bretonneux
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Centre Montigny-le-Bretonneux 28 avenue Centre 78180 Montigny-Le-Bretonneux
BNP Paribas BNP Paribas Gustave Eiffel Montigny-le-Bretonneux 14 avenue Gustave Eiffel 78180 Montigny-Le-Bretonneux
- - CIC Etienne Marcel Montigny-le-Bretonneux 22 Bis place Etienne Marcel 78180 Montigny-Le-Bretonneux
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Ile De France Ccal Galerie Du Patio 5 allée Andersen 78180 Montigny-Le-Bretonneux
Banque Populaire Banque Populaire Joseph Kessel Montigny-le-Bretonneux 117 avenue Joseph Kessel 78180 Montigny-Le-Bretonneux

L'investissement locatif à Montigny-Le-Bretonneux

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Montigny-Le-Bretonneux, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 15,6 euros.

Le marché immobilier à Montigny-Le-Bretonneux

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Montigny-Le-Bretonneux, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3465 € le m2 3850 € le m2 4235 € le m2
Maison 3455 € le m2 3839 € le m2 4222 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Combien coûte un courtier immobilier à Montigny-Le-Bretonneux ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Montigny-Le-Bretonneux? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Montigny-Le-Bretonneux varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Montigny-Le-Bretonneux et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

La répartition du logement à Montigny-Le-Bretonneux

Vous avez la volonté d’habiter à Montigny-Le-Bretonneux prochainement? Sachez que sur les 14098 logements, il y a 4414 maisons et 9684 appartements. Parmi les 33680 Ignymontains, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

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