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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Monfaucon

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Monfaucon

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Monfaucon (24) ?

Trouver le meilleur taux immobilier à Monfaucon

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Monfaucon ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Monfaucon ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Monfaucon.

Part des résidences principales vs secondaires à Monfaucon

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez faire appel à un courtier immobilier de Monfaucon. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Monfaucon vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Monfaucon.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Monfaucon. Il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier immobilier, récoltez quelques avis sur celui-ci.

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Monfaucon

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Monfaucon, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Monfaucon :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Monfaucon 1.54 0.97
Bars 1.54 0.96
Carlux 1.53 0.96
Grèzes 1.54 0.97
Saint-Martin-De-Fressengeas 1.55 0.97

Faire concourir les banques de Monfaucon n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Monfaucon ?

La répartition du logement à Monfaucon

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux. Si vous souhaitez vous acheter parmi les 145 à Monfaucon, sachez que la ville compte 144 maisons et 1 appartements.

Combien coûte un courtier immobilier à Monfaucon ?

Un courtier immobilier à Monfaucon ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Monfaucon, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Monfaucon est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Saint-Germain-Du-Salembre, Sainte-Mondane ou Notre-Dame-De-Sanilhac.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt, Périgueux ou Bergerac.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 24, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Sarlat-La-Canéda, Coulounieix-Chamiers ou Trélissac.

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Il est toujours pertinent de se renseigner sur la situation du marché immobilier avant de se lancer dans la recherche de son bien. Afin de vous aider dans cette démarche, le gouvernement a mis en place la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Elle recense les 5 dernières années de transaction et nous donne une estimation du prix de vente moyen.Dans votre ville, le prix de vente au m2 est de 1594 euros.

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