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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Meylan

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Meylan

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Meylan (38240)

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Meylan ?

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Meylan ?

Faire appel à un courtier immobilier à Meylan présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Meylan. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Meylan :

Part des résidences principales vs secondaires à Meylan

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Meylan. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Meylan. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Meylan

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web

Quels sont les courtiers immobiliers à Meylan ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Meylan? Il y a 8 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Jambon Mederic - 1 avenue Chartreuse
  • Courtier d'assurance CHôtelain Laurent - 2 allée Mitailleres
  • Courtier d'assurance Belledonne Assurances - 29 avenue Grésivaudan
  • Courtier d'assurance Branchet François - 35 avenue Granier
  • Courtier Consult Assur Conseils - 37 chemin Vieux Chene
  • Courtier Hdg Conseils - 42 avenue Plaine Fleurie
  • Courtier Drevet Assurances - 57 Bis boulevard Alpes
  • Courtier financier VousFinancer.com - Marina baie des Anges Quai d'Honneur

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Meylan

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Meylan vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Meylan 1.53 0.97
Brion 1.52 0.96
Chimilin 1.55 0.96
Le Freney-D'Oisans 1.53 0.97
Le Touvet 1.53 0.98

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Meylan?

L’estimation des prix immobilier à Meylan

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Meylan, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3052 € le m2 3392 € le m2 3731 € le m2
Maison 3386 € le m2 3763 € le m2 4139 € le m2

Investir à Meylan

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Meylan, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 12,2 euros.

L’estimation des prix immobiliers à Meylan

Le prix au m2 à Meylan est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Meylan, le prix de vente au m2 est de 3084 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Meylan est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : La Rivière, Saint-Laurent-Du-Pont ou Pierre-Châtel.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : La Rivière, Grenoble ou Bourgoin-Jallieu.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 38, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Saint-Martin-D'Hères, échirolles ou Vienne.

La répartition du logement à Meylan

Un habitant sur trois à Meylan a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Meylan, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 8656 logements que compte la ville. Il y a 6504 appartements ainsi que 2152 maisons à Meylan.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Meylan

Un courtier immobilier à Meylan ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Meylan, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Meylan?

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Meylan. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Meylan ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Banque Populaire Banque Populaire Granier Meylan 23 avenue Granier 38240 Meylan
Crédit Agricole Crédit Agricole des Alpes Meylan 2 4 boulevard des Alpes 38240 Meylan
BNP Paribas BNP Paribas Plaine Fleurie Meylan 19 avenue Plaine Fleurie 38240 Meylan
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Plaine Fleurie Meylan 42 avenue Plaine Fleurie 38240 Meylan
LCL LCL Grevisaudan Meylan 23 avenue Grevisaudan 38240 Meylan
Société Générale Société Générale Verdun Meylan 16 avenue Verdun 38240 Meylan
CIC CIC Vercors Meylan Centre Commercial Grand Pre avenue Vercors 38240 Meylan
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne de la Plaine Fleurie Meylan 42 avenue de la Plaine Fleurie 38240 Meylan
Banque Populaire Banque Populaire Alpes Meylan 2 boulevard Alpes 38240 Meylan
Banque Populaire Banque Populaire Vercors Meylan 32 avenue Vercors 38240 Meylan

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