Votre prêt immobilier au meilleur taux à Mauguio

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Mauguio

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Mauguio (34) ?

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Mauguio ?

La fonction du courtier immobilier

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Par définition, le courtier immobilier tient le rôle de conseiller et de négociateur. Tout d'abord le courtier immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, il déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Mauguio ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Banque Dupuy De Parseval 87 boulevard République 34130 Mauguio
Crédit Agricole Crédit Agricole Mer Mauguio 168 avenue Mer 34130 Mauguio
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Démocratie Mauguio 280 boulevard Démocratie 34130 Mauguio
- - Caisse Epargne Languedoc Roussillon 280 boulevard Démocratie 34130 Mauguio
Crédit Mutuel Crédit Mutuel de la mer Mauguio 60 avenue de la mer 34130 Mauguio
BNP Paribas BNP Paribas République Mauguio 216 boulevard République 34130 Mauguio
Banque Populaire Banque Populaire Jules Ferry Mauguio 8 place Jules Ferry 34130 Mauguio
LCL LCL François Mitterrand Mauguio 44 grand rue François Mitterrand 34130 Mauguio
CIC CIC (Crédit Industriel et Commercial) 192 Grand Rue 34130 Mauguio
- - Crédit Lyonnais 44 Grand Rue 34130 Mauguio

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Mauguio ?

Combien coûte un courtier immobilier à Mauguio ? Le prix d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Certains courtiers immobiliers sont gratuits. Les tarifs des courtiers immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Mauguio (34), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Le courtier immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier immobilier :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Les honoraires du courtier immobilier dépendent également de la notoriété du courtier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus il est prêt à négocier ses honoraires. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires. Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Certains courtiers immobiliers sont gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers immobiliers à Mauguio afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Obtenir le meilleur taux immobilier à Mauguio

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Mauguio ?

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Mauguio. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Mauguio :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Mauguio 1.54 0.96
Agde 1.54 0.97
Lieuran-Lès-Béziers 1.54 0.97
Oupia 1.54 0.97
Saint-Jean-De-Védas 1.53 0.97

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Mauguio entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Mauguio

Mandater un courtier immobilier à Mauguio représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bons conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Mauguio

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Mauguio.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Mauguio

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses partenaires bancaires pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Mauguio, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

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