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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Levallois-Perret (92300)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
In&Fi Crédits Levallois-Perret 1bis Rue Trébois 92300 Levallois-Perret Lu - Ve / 9h30 - 19h
Le Bon Emprunt 117 Rue Jules Guesde 92300 Levallois-Perret Lu - Ve / 9h - 20h
VOUSFINANCER LEVALLOIS SASU THESEIS COURTAGE 74 r Louis Rouquier 92300 Levallois-Perret Lu - Ve / 9h - 18h

Choisir un courtier immobilier à Levallois-Perret

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Levallois-Perret peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Garches, Sèvres ou Rueil-Malmaison.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Châtillon, Boulogne-Billancourt.

Afin d'acquérir un bien au sein du 92, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Courbevoie, Colombes ou Asnières-Sur-Seine.

Le courtier immobilier à Levallois-Perret : définition

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à Levallois-Perret et les banques partenaires de Levallois-Perret afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Levallois-Perret ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas Baudin Levallois-Perret 41 rue Baudin 92300 Levallois-Perret
- - Crédit Mutuel Anatole France Levallois-Perret 67 rue Anatole France 92300 Levallois-Perret
- - HSBC Paul Vaillant Couturier Levallois-Perret 29 rue Paul Vaillant Couturier 92300 Levallois-Perret
Crédit du Nord Crédit du Nord Marius Aufan Levallois-Perret 51 rue Marius Aufan 92300 Levallois-Perret
LCL LCL Bineau Levallois-Perret 18 boulevard Bineau 92300 Levallois-Perret
BNP Paribas BNP Paribas Collange Levallois-Perret 3 Bis rue Collange 92300 Levallois-Perret
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Mar de Lattre de Tassigny Levallois-Perret 5 place Mar de Lattre de Tassigny 92300 Levallois-Perret
Crédit Agricole Crédit Agricole Voltaire Levallois-Perret 75 rue Voltaire 92300 Levallois-Perret
BNP Paribas BNP Paribas Greffulhe Levallois-Perret 5 9 rue Greffulhe 92300 Levallois-Perret
BNP Paribas BNP Paribas Victor Hugo Levallois-Perret 29 rue Victor Hugo 92300 Levallois-Perret

Quel sont les prix de l’immobilier à Levallois-Perret ?

Le prix au m2 à Levallois-Perret est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Levallois-Perret, le prix de vente au m2 est de 7818 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

Quel est le taux de taxe foncière à Levallois-Perret?

Si vous êtes locataire, vous n'êtes pas concerné par la taxe foncière. Vous êtes chargé de payer la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) mais celle-ci sera généralement déjà incluse dans vos charges mensuelles. Cependant, en tant que propriétaire, il est important de ne pas négliger la taxe foncière car elle influencera vos dépenses et les profits sur votre location. Celle-ci sera réclamée en octobre et comprendra la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dans la ville de Levallois-Perret, cet impôt s'élève à 17 %.

Combien coûte un courtier immobilier à Levallois-Perret ?

S'il est certain que faire appel à un courtier en prêt immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le salaire d'un courtier en crédit immobilier à Levallois-Perret dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier en crédit immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. L'avantage des plateformes de courtier en ligne est que l'on peut y trouver un courtier gratuits. Le courtier immobilier gratuit sera payé par la banque. Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les sociétés de courtage de Levallois-Perret :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€

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Nos banques partenaires :

 

 



L'investissement locatif à Levallois-Perret

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Levallois-Perret, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 22,7 euros.

Densité de logements et densité de population à Levallois-Perret

La densité de logements ainsi que le nombre d'occupants peuvent être deux critères déterminants pour évaluer le type d'environnement dans lequel se situe le bien immobilier. Par exemple, la densité de logements aura une influence sur le nombre de commerces ou le système de transport en commun, tandis que la densité de population témoignera du type et de la nature des logements. En moyenne, à Levallois-Perret, la densité de logements est à hauteur de 142 log./ha, alors que la densité de population est de 26190 hab/km².

L’habitat à Levallois-Perret

Vous avez la volonté d’habiter à Levallois-Perret prochainement? Sachez que sur les 33840 logements, il y a 381 maisons et 33459 appartements. Parmi les 64654 Levalloisiens, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Croissance démographique et projet immobilier à Levallois-Perret

Investir dans l'immobilier requiert également d'estimer quelle sera la demande de logement dans les années à venir. Naturellement, les marchés dynamiques sont les marchés immobiliers où la croissance de la population augmentera le besoin de logement à long terme. Par conséquent, il est pertinent de savoir qu'à Levallois-Perret, cette évolution est de 0 %.

Le marché immobilier à Levallois-Perret

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Levallois-Perret, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 8576 € le m2 9529 € le m2 10481 € le m2
Maison 4532 € le m2 5036 € le m2 5539 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Négocier le meilleur taux immobilier à Levallois-Perret

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Levallois-Perret

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Levallois-Perret, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Levallois-Perret :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Levallois-Perret 1.54 0.96
Châtillon 1.53 0.96
Gennevilliers 1.53 0.98
Malakoff 1.55 0.95
Vaucresson 1.53 0.98

Faire concourir les banques de Levallois-Perret n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Levallois-Perret ?

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un trouver un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet d'obtenir un taux moins cher mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Levallois-Perret. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires

De même,il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire quelques avis sur le courtier immobilier avant de prendre votre décision.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

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