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Votre courtier immobilier à Levallois-Perret

Simulez votre prêt immobilier et laissez nos experts trouver le meilleur taux selon votre profil.

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Elvis Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Elvis, courtier immobilier expert de la région de Levallois-Perret. Effectuez votre simulation pour votre achat Levallois-Perret à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

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Les courtiers à Levallois-Perret (92300)

🏡 Covid-19 : Nos courtiers restent à vos côtés pour vous accompagner. Prenez rendez-vous avec eux dès aujourd’hui.

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
In&Fi Crédits Levallois-Perret 1bis Rue Trébois 92300 Levallois-Perret Lu - Ve / 9h30 - 19h
Le Bon Emprunt 117 Rue Jules Guesde 92300 Levallois-Perret Lu - Ve / 9h - 20h
VOUSFINANCER LEVALLOIS SASU THESEIS COURTAGE 74 r Louis Rouquier 92300 Levallois-Perret Lu - Ve / 9h - 18h

Choisir un courtier immobilier à Levallois-Perret

Combien coûte un courtier immobilier à Levallois-Perret ?

Combien coûte un courtier immobilier à Levallois-Perret ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
papernest 950 €


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Levallois-Perret afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Devenir propriétaire : Du rêve à la réalité

Retrouvez tous nos conseils pour obtenir le meilleur prêt immobilier !

Nous avons écrit ce guide gratuit afin d'aiguiller les futurs propriétaires sur les rouages de l'immobilier. Combien emprunter, quel prêt souscrire ou encore neuf ou ancien ? Vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans ce guide créé par nos soins.

L’habitat à Levallois-Perret

Vous avez la volonté d’habiter à Levallois-Perret prochainement? Sachez que sur les 33840 logements, il y a 381 maisons et 33459 appartements. Parmi les 64654 Levalloisiens, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Croissance démographique et projet immobilier à Levallois-Perret

Investir dans l'immobilier requiert également d'estimer quelle sera la demande de logement dans les années à venir. Naturellement, les marchés dynamiques sont les marchés immobiliers où la croissance de la population augmentera le besoin de logement à long terme. Par conséquent, il est pertinent de savoir qu'à Levallois-Perret, cette évolution est de 0 %.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Boulogne-Billancourt ou Nanterre vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 92 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Courbevoie, Colombes ou Asnières-Sur-Seine.

Quel sont les prix de l’immobilier à Levallois-Perret ?

Le prix au m2 à Levallois-Perret est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Levallois-Perret, le prix de vente au m2 est de 7818 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

Le courtier immobilier à Levallois-Perret : définition

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à Levallois-Perret et les banques partenaires de Levallois-Perret afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Levallois-Perret ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas Baudin Levallois-Perret 41 rue Baudin 92300 Levallois-Perret
- - Crédit Mutuel Anatole France Levallois-Perret 67 rue Anatole France 92300 Levallois-Perret
- - HSBC Paul Vaillant Couturier Levallois-Perret 29 rue Paul Vaillant Couturier 92300 Levallois-Perret
Crédit du Nord Crédit du Nord Marius Aufan Levallois-Perret 51 rue Marius Aufan 92300 Levallois-Perret
LCL LCL Bineau Levallois-Perret 18 boulevard Bineau 92300 Levallois-Perret
BNP Paribas BNP Paribas Collange Levallois-Perret 3 Bis rue Collange 92300 Levallois-Perret
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Mar de Lattre de Tassigny Levallois-Perret 5 place Mar de Lattre de Tassigny 92300 Levallois-Perret
Crédit Agricole Crédit Agricole Voltaire Levallois-Perret 75 rue Voltaire 92300 Levallois-Perret
BNP Paribas BNP Paribas Greffulhe Levallois-Perret 5 9 rue Greffulhe 92300 Levallois-Perret
BNP Paribas BNP Paribas Victor Hugo Levallois-Perret 29 rue Victor Hugo 92300 Levallois-Perret

papernest, le courtier immobilier 100% en ligne


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Densité de logements et densité de population à Levallois-Perret

La densité de logements ainsi que le nombre d'occupants peuvent être deux critères déterminants pour évaluer le type d'environnement dans lequel se situe le bien immobilier. Par exemple, la densité de logements aura une influence sur le nombre de commerces ou le système de transport en commun, tandis que la densité de population témoignera du type et de la nature des logements. En moyenne, à Levallois-Perret, la densité de logements est à hauteur de 142 log./ha, alors que la densité de population est de 26190 hab/km².

Le marché immobilier à Levallois-Perret

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Levallois-Perret, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 8576 € le m2 9529 € le m2 10481 € le m2
Maison 4532 € le m2 5036 € le m2 5539 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Quel est le taux de taxe foncière à Levallois-Perret?

Si vous êtes locataire, vous n'êtes pas concerné par la taxe foncière. Vous êtes chargé de payer la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) mais celle-ci sera généralement déjà incluse dans vos charges mensuelles. Cependant, en tant que propriétaire, il est important de ne pas négliger la taxe foncière car elle influencera vos dépenses et les profits sur votre location. Celle-ci sera réclamée en octobre et comprendra la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dans la ville de Levallois-Perret, cet impôt s'élève à 17 %.

Négocier le meilleur taux immobilier à Levallois-Perret

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Levallois-Perret

Contracter un prêt immobilier à Levallois-Perret ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Levallois-Perret. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Levallois-Perret :

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,48% 0,91% 1,70% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,73% 1,15% 1,74% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,79% 1,22% 1,99% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,90% 1,47% 2,27% Continuer >

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Levallois-Perret ?

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un trouver un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet d'obtenir un taux moins cher mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Levallois-Perret. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires

De même,il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire quelques avis sur le courtier immobilier avant de prendre votre décision.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

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