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Votre prêt immobilier au meilleur taux aux Ponts-De-Cé

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation aux Ponts-De-Cé

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers aux Ponts-De-Cé (49130)

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier aux Ponts-De-Cé?

Le rôle d'un courtier immobilier aux Ponts-De-Cé

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier aux Ponts-De-Cé, celui-ci se rendra dans toutes les banques des Ponts-De-Cé, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Edouard Rohard Ponts-de-Cé 6 rue Edouard Rohard 49130 Les Ponts-De-Cé
- - Caisse Epargne Bretagne Pays De Loire av Chesnaie 49130 Les Ponts-De-Cé
Crédit Agricole Crédit Agricole Charles de Gaulle Ponts-de-Cé 14 rue Charles de Gaulle 49130 Les Ponts-De-Cé
Banque Populaire Banque Populaire David d'Angers Ponts-de-Cé 29 rue David d'Angers 49130 Les Ponts-De-Cé

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier aux Ponts-De-Cé, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Dénezé-Sous-Le-Lude, Champtoceaux ou Jallais.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 49, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Saint-Jean-De-Linières, Angers ou Trélazé plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Cholet, Saumur, Avrillé.

Le prix de vente au mètre carré aux Ponts-De-Cé

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Les Ponts-De-Cé, le prix de vente au m2 est en moyenne de 2040 euros.

Le prix d'un courtier immobilier aux Ponts-De-Cé

Un courtier immobilier aux Ponts-De-Cé ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers aux Ponts-De-Cé, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

La dynamique des prix du marché aux Ponts-De-Cé

Vous souhaitez acheter un logement aux Ponts-De-Cé? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Les Ponts-De-Cé :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2645 € le m2 2939 € le m2 3232 € le m2
Maison 1974 € le m2 2194 € le m2 2413 € le m2

Est-il intéressant d’investir aux Ponts-De-Cé?

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Les Ponts-De-Cé, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 8,9 euros.

L’habitat aux Ponts-De-Cé

Parmi les 11975 Ponts-de-Céais, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Les Ponts-De-Cé, sachez que parmi les 5517 logements, il y a actuellement 1876 appartements ainsi que 3641 maisons dans la ville.

Comment trouver le meilleur taux immobilier aux Ponts-De-Cé ?

Faire jouer la concurrence entre les banques des Ponts-De-Cé

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques des Ponts-De-Cé vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Les Ponts-De-Cé 1.54 0.97
Montreuil-Sur-Loir 1.55 0.96
Montreuil-Sur-Maine 1.53 0.96
Saint-Martin-De-La-Place 1.52 0.97
Saint-Martin-Du-Bois 1.52 0.98

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Faire appel à un courtier immobilier des Ponts-De-Cé

Trouver un courtier immobilier aux Ponts-De-Cé représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires aux Ponts-De-Cé

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer aux Ponts-De-Cé.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) aux Ponts-De-Cé

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier aux Ponts-De-Cé, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Quels sont les courtiers immobiliers aux Ponts-De-Cé ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Les Ponts-De-Cé? Il y a 2 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier Actif Patrimoine - 16 rue Charles De Gaulle
  • Courtier Ah Courtage - 18 rue Civetiere

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