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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Lattes

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Lattes

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Lattes (34970) ?

Obtenir le meilleur taux immobilier à Lattes

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Lattes ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Lattes, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Lattes

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Lattes

Quels sont les courtiers immobiliers à Lattes ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Lattes? Il y a 6 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier Allyance - 1 rue Chevaliers de Malte
  • Courtier CEAM - 1550 avenue Platanes
  • Courtier FV Conseil - 2 rue Consuls
  • Courtier Souplet Jacques - 467 avenue Figuiere
  • Courtier Vernhet Assurances - 5 rue Mistral
  • Courtier Vista Patrimoine - 909 avenue Platanes

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Lattes

Pour obtenir le meilleur taux de crédit immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Lattes. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. D'où l'intérêt de passer par un courtier en crédit immobilier à Lattes et un comparateur de crédit immobilier en amont. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Lattes :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Lattes 1.54 0.96
Capestang 1.53 0.97
Marsillargues 1.55 0.97
Puimisson 1.53 0.97
Villetelle 1.53 0.98

Vous devez donc faire jouer la concurrence pour obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier en ligne. Faites jouer les banques de Lattes entre elles, non seulement sur le taux de prêt proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Il est aujourd’hui possible de faire un crédit immobilier en ligne. Lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite, vous trouverez un simulateur de prêt immobilier gratuit et une calculette de prêt immobilier afin de comparer les différents taux de crédits immobiliers pour votre demande de prêt. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Chaque situation est différente, n'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier et de faire appel à un courtier immobilier !

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Lattes

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Lattes peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Castries, Les Loges ou Ceyras.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Lézignan-La-Cèbe, Montpellier ou Sète vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 34 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Lunel, Agde ou Béziers.

La répartition du logement à Lattes

Un habitant sur trois à Lattes a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Lattes, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 7626 logements que compte la ville. Il y a 3331 appartements ainsi que 4295 maisons à Lattes.

L’estimation des prix immobilier à Lattes

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Lattes, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3763 € le m2 4182 € le m2 4600 € le m2
Maison 3194 € le m2 3549 € le m2 3903 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Les honoraires d'un courtier immobilier à Lattes

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à Lattes dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


L’estimation des prix immobiliers à Lattes

Le prix au m2 à Lattes est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Lattes, le prix de vente au m2 est de 3411 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Lattes?

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à Lattes et les banques partenaires de Lattes afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Lattes ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Caisse Epargne Languedoc Roussillon pl Jacques Aragon 34970 Lattes
Crédit Agricole Caisse Régionale Crédit Agricole du Languedoc (CRCA) av Montpellièret Paysagère 34970 Lattes
- - Sud Capital 364 avenue Montpellièret Paysagère Maurin 34970 Lattes
Crédit Agricole Crédit Agricole av Paysagères 34970 Lattes
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne rd-pt Jacques d'Aragon 34970 Lattes
BNP Paribas BNP Paribas Les Arcades J Coeur rd pt de l'Europe 34970 Lattes
Banque Populaire Banque Populaire Montpellier Lattes 650 avenue Montpellier 34970 Lattes
Crédit Agricole Crédit Agricole Du Languedoc pl Jacques Aragon 34970 Lattes
Crédit Agricole Crédit Agricole Du Languedoc av Paysagères 34970 Lattes
LCL LCL Léonard de Vinci Palais Raphael Port Ariane Lattes 10 avenue Léonard de Vinci Palais Raphael Port Ariane 34970 Lattes

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Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
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