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Votre prêt immobilier au meilleur taux à La Rochelle

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à La Rochelle

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à La Rochelle (17000)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
La Centrale de Financement AAA Global Courtage 7 quai Marans 17000 La Rochelle Lu - Ve / 9h - 20h
FINACTO 39 av Jean Guiton 17000 La Rochelle Lu - Ve / 9h - 18h
Business Groupe Financement - BGF 133 av Edmond Grasset 17000 La Rochelle Lu - Ve / 12h - 18h30h
Artemis Courtage 1 17 r Gambetta 17000 La Rochelle Lu - Ve / 9h - 19h
La Centrale de Financement AAA Global Courtage 7 quai Marans 17000 La Rochelle Lu - Ve / 9h - 20h
E-broker 33 r Félix Pyat 17000 La Rochelle Lu - Ve / 9h - 20h Sa / 9h - 18h

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à La Rochelle ?

Pourquoi mandater un courtier immobilier à La Rochelle ?

Trouver un courtier immobilier à La Rochelle représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à La Rochelle

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à La Rochelle.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à La Rochelle

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à La Rochelle, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à La Rochelle

Contracter un prêt immobilier à La Rochelle ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de La Rochelle. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à La Rochelle :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
La Rochelle 1.55 0.96
Archiac 1.52 0.95
Dampierre-Sur-Boutonne 1.52 0.99
Meux 1.56 0.99
Torxé 1.53 0.96

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à La Rochelle?

Le logement à La Rochelle

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à La Rochelle, sachez qu’à titre indicatif, sur les 48473 logements, il y a 15945 maisons et 32528 appartements.

Quel sont les prix de l’immobilier à La Rochelle ?

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de La Rochelle, il faut compter un prix moyen au m2 est de 3309 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à La Rochelle peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Échillais, Les Gonds ou Corme-Écluse.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Sainte-Lheurine, Saintes ou Rochefort vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 17 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Royan, Aytré ou Tonnay-Charente.

Le marché immobilier à La Rochelle

Vous comptez acheter un logement à La Rochelle? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3580 € le m2 3978 € le m2 4375 € le m2
Maison 2419 € le m2 2688 € le m2 2956 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à La Rochelle, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Le courtier immobilier à La Rochelle : définition

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à La Rochelle et les banques partenaires de La Rochelle afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de La Rochelle ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas Emile Delmas Rochelle 116 boulevard Emile Delmas 17000 La Rochelle
- - CREDIT COOPERATIF 27 quai Valin 17000 La Rochelle
BNP Paribas BNP Paribas r Scierie 17000 La Rochelle
Crédit Agricole Crédit Agricole Emile Normandin Rochelle 51 rue Emile Normandin 17000 La Rochelle
Société Générale Société Générale Europe Rochelle 9 place Europe 17000 La Rochelle
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Dupaty Rochelle 32 rue Dupaty 17000 La Rochelle
CIC CIC Verdun Rochelle 9 place Verdun 17000 La Rochelle
Crédit Agricole Crédit Agricole Denfert Rochereau Rochelle 153 Bis avenue Denfert Rochereau 17000 La Rochelle
Société Générale Société Générale Palais Rochelle 12 rue Palais 17000 La Rochelle
Crédit Agricole Crédit Agricole Trois Fuseaux Rochelle 13 rue Trois Fuseaux 17000 La Rochelle

L'investissement locatif à La Rochelle

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour La Rochelle, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 13,9 euros.

Combien coûte un courtier immobilier à La Rochelle ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à La Rochelle dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


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