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Votre prêt immobilier au meilleur taux à La Baule-Escoublac

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à La Baule-Escoublac

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à La Baule-Escoublac (44500) ?

S'engager auprès d'un courtier immobilier à La Baule-Escoublac

Le prix de vente au mètre carré à La Baule-Escoublac

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour La Baule-Escoublac, le prix de vente au m2 est en moyenne 4364 euros.

Le logement à La Baule-Escoublac

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 21625 logements à La Baule-Escoublac, sachez que la ville compte 8771 maisons et 12854 appartements.

Le rôle d'un courtier immobilier à La Baule-Escoublac

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de La Baule-Escoublac ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Henri Bertho Baule-Escoublac 17 avenue Henri Bertho 44500 La Baule-Escoublac
BNP Paribas BNP Paribas Mar Foch Baule-Escoublac 57 avenue Mar Foch 44500 La Baule-Escoublac
- - Caisse Epargne Bretagne Pays De Loire 214 avenue Mar de Lattre de Tassigny 44500 La Baule-Escoublac
- - Groupama Assurances Et Banque 32 avenue Etoile 44500 La Baule-Escoublac
Banque Populaire Banque Populaire Atlantique 1 Bis allée Parc de Mesemena 44500 La Baule-Escoublac
Crédit Agricole Crédit Agricole Georges Clemenceau Baule-Escoublac 1 avenue Georges Clemenceau 44500 La Baule-Escoublac
CIC CIC Louis Lajarrige Baule-Escoublac 44 avenue Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac
LCL LCL Maréchal Joffre Baule-Escoublac 50 avenue Maréchal Joffre 44500 La Baule-Escoublac
- - Credit Maritime Atlantique 297 avenue Mar de Lattre de Tassigny 44500 La Baule-Escoublac
- - Crédit Maritime Mar de Lattre de Tassigny Baule-Escoublac 297 avenue Mar de Lattre de Tassigny 44500 La Baule-Escoublac

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à La Baule-Escoublac peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Le Croisic, Anetz ou Paulx.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Châteaubriant, Nantes.

Afin d'acquérir un bien au sein du 44, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Vertou, Couëron ou Saint-Nazaire.

Le prix d'un courtier immobilier à La Baule-Escoublac

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à La Baule-Escoublac? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à La Baule-Escoublac varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de La Baule-Escoublac et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

La dynamique des prix du marché à La Baule-Escoublac

Vous comptez acheter un logement à La Baule-Escoublac? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 4761 € le m2 5290 € le m2 5819 € le m2
Maison 3349 € le m2 3722 € le m2 4094 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à La Baule-Escoublac, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Obtenir le meilleur taux immobilier à La Baule-Escoublac

Quels sont les courtiers immobiliers à La Baule-Escoublac ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à La Baule-Escoublac? Il y a 5 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance ASSUR PARTENAIRE - 13 allée Roitelets
  • Courtier d'assurance Cabinet Sylvie Pelletier - 132 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
  • Courtier en marchandise COPAGRAL (SARL) - 18 avenue Georges Bizet
  • Courtier d'assurance 2 M Assur - 22 boulevard Foret
  • Courtier ROSSARD ASSURANCES - 4 avenue Noirmoutier

Faire jouer la concurrence entre les banques de La Baule-Escoublac

Contracter un prêt immobilier à La Baule-Escoublac ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de La Baule-Escoublac. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à La Baule-Escoublac :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
La Baule-Escoublac 1.54 0.98
Château-Thébaud 1.53 0.95
Pouillé-Les-Côteaux 1.53 0.97
Saint-Hilaire-De-Clisson 1.53 0.96
La Grigonnais 1.54 0.96

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Faire appel à un courtier immobilier de La Baule-Escoublac

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à La Baule-Escoublac ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à La Baule-Escoublac.

Part des résidences principales vs secondaires à La Baule-Escoublac

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de La Baule-Escoublac. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de La Baule-Escoublac vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à La Baule-Escoublac et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à La Baule-Escoublac.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à La Baule-Escoublac :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à La Baule-Escoublac

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