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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Istres

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Istres

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Istres (13800) ?

Obtenir le meilleur taux immobilier à Istres

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Istres ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Istres, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Istres

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Istres

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Istres

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques d'Istres vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Istres 1.54 0.98
Barbentane 1.56 0.98
Cadolive 1.54 0.98
Sausset-Les-Pins 1.53 0.97
Trets 1.52 0.97

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Quels sont les courtiers immobiliers à Istres ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Istres? Il y a 5 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier Daac - 12 rue Abel Aubrun
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier d'assurance Cabinet Istréen D'Assurances - 2 rue Abel Aubrun
  • Courtier D.A.C.I.I. Assur - 31 /33 boulevard Frederic Mistral
  • Courtier financier Munoz Alphonse Joseph - 5 rue Alphonse Daudet

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Istres

L’estimation des prix immobiliers à Istres

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville d'Istres, le prix de vente au m2 est de 2585 euros.

L’estimation des prix immobilier à Istres

Vous souhaitez acheter un logement à Istres? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Istres :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2397 € le m2 2664 € le m2 2930 € le m2
Maison 2473 € le m2 2748 € le m2 3022 € le m2

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Istres, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Aix-En-Provence, Marseille ou Arles.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 13, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Tarascon, Marseille ou Aix-En-Provence plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Arles, Martigues, Aubagne.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Istres

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Istres? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Istres varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage d'Istres et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Investir à Istres

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Istres, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 10,1 euros.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Istres?

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à Istres et les banques partenaires d'Istres afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques d'Istres ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Agricole Crédit Agricole Alpes Provence bd Jean-Marie l'Huillier 13800 Istres
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne François Villon Istres 4 rue François Villon 13800 Istres
- - Banque Chaix 12 avenue Aristide Briand 13800 Istres
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Léon Jouhaux Istres 16 boulevard Léon Jouhaux 13800 Istres
LCL LCL République Istres 14 boulevard République 13800 Istres
Société Générale Société Générale Léon Jouhaux Istres 2 boulevard Léon Jouhaux 13800 Istres
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Hélène Boucher Istres 28 avenue Hélène Boucher 13800 Istres
BNP Paribas BNP Paribas Hélène Boucher Istres 68 avenue Hélène Boucher 13800 Istres
Crédit Agricole Crédit Agricole Alpes Provence 26 G chem Bord de Crau 13800 Istres
Banque Populaire Banque Populaire Léon Jouhaux Istres 9 boulevard Léon Jouhaux 13800 Istres

La répartition du logement à Istres

Vous avez la volonté d’habiter à Istres prochainement? Sachez que sur les 18634 logements, il y a 9954 maisons et 8680 appartements. Parmi les 42944 Istréens, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

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Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
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