i

Comment trouver un courtier immobilier à Huningue (68) ?

Obtenir le meilleur taux immobilier à Huningue

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Huningue ?

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet de vous trouver la meilleure offre mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Huningue. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Huningue

De même, il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Huningue

Quels sont les courtiers immobiliers à Huningue ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Huningue? Il y a 2 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Assurances 3 Frontieres - 2 A rue Barbanegre
  • Courtier Initial - 4 rue Village Neuf

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Huningue ?

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Huningue. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Huningue :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Huningue 1.54 0.98
Hettenschlag 1.55 0.98
Houssen 1.54 0.96
Leymen 1.54 0.96
Saint-Cosme 1.54 0.95

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Huningue entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

S'engager auprès d'un courtier immobilier

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Huningue ?

Un courtier immobilier à Huningue ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Huningue, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Huningue, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Eglingen, Kunheim ou Luemschwiller.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Horbourg-Wihr, Mulhouse ou Wittenheim, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 68 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Colmar, Saint-Louis,ou Illzach.

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Huningue ?

La définition du métier de courtier immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes ce qu'il fait :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Huningue, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Huningue, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
CIC CIC Abbatucci Huningue 15 rue Abbatucci 68330 Huningue
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Abbatucci Huningue 22 rue Abbatucci 68330 Huningue
Banque Populaire Banque Populaire Hôtel de Ville Huningue 1 rue Hôtel de Ville 68330 Huningue
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gare Huningue 6 rue Gare 68330 Huningue
Crédit Agricole Crédit Agricole Abbatucci Huningue 31 rue Abbatucci 68330 Huningue

Le courtier immobilier a donc un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Commentaire envoyé !

Merci, votre commentaire a bien été pris en compte et fera l'objet d'une modération. En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

En poursuivant votre navigation, vous consentez au dépôt de cookies pour mesurer et personnaliser votre expérience. En savoir plus.

Simulez votre prêt
Simulez votre prêt