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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Guilherand-Granges

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Guilherand-Granges

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Guilherand-Granges (07500) ?

Trouver le meilleur taux immobilier à Guilherand-Granges

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Guilherand-Granges

Trouver un courtier immobilier à Guilherand-Granges représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Guilherand-Granges

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Guilherand-Granges.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Guilherand-Granges

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Guilherand-Granges, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Guilherand-Granges ?

Contracter un prêt immobilier à Guilherand-Granges ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Guilherand-Granges. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Guilherand-Granges :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Guilherand-Granges 1.54 0.96
Montselgues 1.54 0.98
Ozon 1.54 0.96
Préaux 1.54 0.97
Saint-Julien-Du-Serre 1.53 0.96

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Quels sont les courtiers immobiliers à Guilherand-Granges ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Guilherand-Granges? Il y a 3 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Crussol Courtage Assurance - 17 rue Alexandre Bottet
  • Courtier Mon Projet Immobilier - 225 rue Claude Chappe
  • DROME ARDECHE CREDITS - 445 Avenue de la République

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Guilherand-Granges

La fonction du courtier immobilier à Guilherand-Granges

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Guilherand-Granges, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Guilherand-Granges, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL République Guilherand-Granges 463 avenue République 07500 Guilherand-Granges
Crédit Mutuel Crédit Mutuel République Guilherand-Granges 652 avenue République 07500 Guilherand-Granges
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Loire Drome Ardèche r du 8 Mai 1945 07500 Guilherand-Granges
Crédit Agricole Crédit Agricole République Guilherand-Granges 537 avenue République 07500 Guilherand-Granges
BNP Paribas BNP Paribas r Alexandre Dumas Immeuble Santa Estella 07500 Guilherand-Granges
Société Générale Société Générale Jean Jaurès Guilherand-Granges 29 place Jean Jaurès 07500 Guilherand-Granges

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Guilherand-Granges peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Issarlès, Vals-Les-Bains ou Villeneuve-De-Berg.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Saint-Péray, Annonay ou Aubenas vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 07 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Tournon-Sur-Rhône, Privas ou Le Teil.

Investir dans l’immobilier à Guilherand-Granges

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Guilherand-Granges, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 9,1 euros.

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Le prix au m2 à Guilherand-Granges est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Guilherand-Granges, le prix de vente au m2 est de 1987 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

La répartition du logement à Guilherand-Granges

Parmi les 10968 Guilherandais-Grangeois, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Guilherand-Granges, sachez que parmi les 5711 logements, il y a actuellement 3437 appartements ainsi que 2274 maisons dans la ville.

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Guilherand-Granges ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Guilherand-Granges? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Guilherand-Granges varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Guilherand-Granges et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Acheter son logement à Guilherand-Granges

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans à Guilherand-Granges? Les prix d’un logement varient selon plusieurs facteurs comme le quartier, la taille du bien, l’état du bien, ancien, neuf, ... Voici un tableau des prix moyens qui se pratiquent pour l'acquisition d’un logement à Guilherand-Granges :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1854 € le m2 2060 € le m2 2266 € le m2
Maison 2215 € le m2 2462 € le m2 2708 € le m2

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