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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Grenoble

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Grenoble

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Grenoble (38000)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Courtier financier Courtier&Prêt.com 47 rue Thiers 38000 Grenoble Lu - Ve / 10h - 18h30
Courtier financier Avicap 2 rue Prés Carnot 38000 Grenoble Lu - Ve / 9h - 19h
Courtier financier Euroconseils 46 avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble Lu - Sa 24h/24
Courtier financier Exertier Marc 4 rue Pierre Ruibet 38000 Grenoble Lu - Ve / 9h - 19h
Courtier financier Cabinet Crédits et Placements 7 avenue Gén Champon 38000 Grenoble Lu - Ve / 9h - 19h
Courtier financier La Financiere Des Alpes 6 Bis rue du Lieutenant Chanaron 38000 Grenoble Lu - Ve / 9h - 17h30

Choisir un courtier immobilier à Grenoble

Les prix immobiliers moyens à Grenoble

Le prix au m2 à Grenoble est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Grenoble, le prix de vente au m2 est de 2361 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Grenoble ?

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Grenoble, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Grenoble, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas Mar Randon Grenoble 41 avenue Mar Randon 38000 Grenoble
- - Barclays Bank 47 avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble
Crédit Agricole Crédit Agricole République Grenoble 5 7 rue République 38000 Grenoble
Crédit Agricole Crédit Agricole Rey Grenoble 15 boulevard Rey 38000 Grenoble
BNP Paribas BNP Paribas 111 cours Jean Jaurès 38000 Grenoble
BNP Paribas BNP Paribas Pierre Semard Grenoble 25 rue Pierre Semard 38000 Grenoble
BNP Paribas BNP Paribas Joseph Vallier Grenoble 55 boulevard Joseph Vallier 38000 Grenoble
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Edouard Rey Grenoble 14 boulevard Edouard Rey 38000 Grenoble
BNP Paribas BNP Paribas 132 cours Berriat 38000 Grenoble
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Rhône Alpes Centre commercial 2 Grand Place 38000 Grenoble

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Grenoble, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Vaulx-Milieu, Vaulnaveys-Le-Haut ou Meylan.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Villard-De-Lans, Grenoble ou Saint-Martin-D'Hères, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 38 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : échirolles, Vienne,ou Bourgoin-Jallieu.

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Grenoble ?

S'il est certain que faire appel à un courtier en prêt immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le salaire d'un courtier en crédit immobilier à Grenoble dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier en crédit immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. L'avantage des plateformes de courtier en ligne est que l'on peut y trouver un courtier gratuits. Le courtier immobilier gratuit sera payé par la banque. Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les sociétés de courtage de Grenoble :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€

L’investissement locatif à Grenoble

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Grenoble, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 12,1 euros.

L’habitat à Grenoble

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Grenoble, sachez qu’à titre indicatif, sur les 91713 logements, il y a 3224 maisons et 88489 appartements.

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Grenoble ?

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Grenoble ?

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Grenoble vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Grenoble 1.54 0.97
Reventin-Vaugris 1.53 0.96
Saint-Siméon-De-Bressieux 1.53 0.98
Seyssuel 1.54 0.99
Siccieu-Saint-Julien-Et-Carisieu 1.54 0.98

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Grenoble ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Grenoble, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Grenoble

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Grenoble

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