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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Ferney-Voltaire

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Ferney-Voltaire

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Ferney-Voltaire (01) ?

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier ?

La fonction du courtier immobilier

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent.

Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Ferney-Voltaire. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Ferney-Voltaire ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL Banque et Assurance 8 Grand Rue 01210 Ferney-Voltaire
CIC CIC Voltaire Ferney-Voltaire 1 avenue Voltaire 01210 Ferney-Voltaire
Banque Populaire Banque Populaire des Alpes Centre Aumard 01210 Ferney-Voltaire
- - Banque Laydernier 9 Grand Rue 01210 Ferney-Voltaire
Crédit Agricole Crédit Agricole Voltaire Ferney-Voltaire 11 avenue Voltaire 01210 Ferney-Voltaire
Société Générale Société Générale Voltaire Ferney-Voltaire 4 avenue Voltaire 01210 Ferney-Voltaire
BNP Paribas BNP Paribas Voltaire Ferney-Voltaire 46 avenue Voltaire 01210 Ferney-Voltaire
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Rhône Alpes 18 Grande Rue 01210 Ferney-Voltaire
Crédit Mutuel Crédit Mutuel St Genis-Ferney 17 Grand Rue 01210 Ferney-Voltaire

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Ferney-Voltaire ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Ferney-Voltaire ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier immobilier varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, voire gratuit pour certains courtiers immobiliers en ligne, ou à plus de 1 000 euros. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de courtiers immobiliers de Ferney-Voltaire et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance : vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Ferney-Voltaire peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Montluel, Divonne-Les-Bains ou Niévroz.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Bourg-En-Bresse, Bourg-En-Bresse ou Oyonnax vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 01 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Ambérieu-En-Bugey, Bellegarde-Sur-Valserine ou Gex.

Obtenir le meilleur taux immobilier à Ferney-Voltaire

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Ferney-Voltaire ?

Contracter un prêt immobilier n'est pas chose aisée et l'importance du taux est considérable : un bon taux immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Ferney-Voltaire. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre.

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non-négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête.

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Ferney-Voltaire

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Ferney-Voltaire, vous avez tout intérêt à solliciter un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécunier : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le meilleur taux (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimer acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les établissements prêteurs pour négocier. Il monte votre dossier de prêt.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Ferney-Voltaire

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Ferney-Voltaire

Quels sont les courtiers immobiliers à Ferney-Voltaire ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Ferney-Voltaire? Il y a 5 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Le Comptoir Financier - 13 chem Levant
  • Courtier Le Comptoir Financier - 13 chemin Levant
  • Courtier d'assurance Ainterdépendance Concept - 15 Grand Rue
  • Courtier d'assurance Office Général Des Assurances - 16 rue Genve
  • Courtier Daccor Courtages France - 40 avenue Vessy

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