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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Ferney-Voltaire

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Ferney-Voltaire

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Ferney-Voltaire (01210)

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Ferney-Voltaire?

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Ferney-Voltaire, le prix de vente au m2 est de 3875 euros.

Acheter son logement à Ferney-Voltaire

Vous comptez acheter un logement à Ferney-Voltaire? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 4392 € le m2 4881 € le m2 5369 € le m2
Maison 3985 € le m2 4428 € le m2 4870 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Ferney-Voltaire, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Investir dans l’immobilier à Ferney-Voltaire

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Ferney-Voltaire, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 15,5 euros.

La fonction du courtier immobilier à Ferney-Voltaire

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Ferney-Voltaire, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Ferney-Voltaire, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL Banque et Assurance 8 Grand Rue 01210 Ferney-Voltaire
CIC CIC Voltaire Ferney-Voltaire 1 avenue Voltaire 01210 Ferney-Voltaire
Banque Populaire Banque Populaire des Alpes Centre Aumard 01210 Ferney-Voltaire
- - Banque Laydernier 9 Grand Rue 01210 Ferney-Voltaire
Crédit Agricole Crédit Agricole Voltaire Ferney-Voltaire 11 avenue Voltaire 01210 Ferney-Voltaire
Société Générale Société Générale Voltaire Ferney-Voltaire 4 avenue Voltaire 01210 Ferney-Voltaire
BNP Paribas BNP Paribas Voltaire Ferney-Voltaire 46 avenue Voltaire 01210 Ferney-Voltaire
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Rhône Alpes 18 Grande Rue 01210 Ferney-Voltaire
Crédit Mutuel Crédit Mutuel St Genis-Ferney 17 Grand Rue 01210 Ferney-Voltaire

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Ferney-Voltaire ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Ferney-Voltaire? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Ferney-Voltaire varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Ferney-Voltaire et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Ferney-Voltaire peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Montluel, Divonne-Les-Bains ou Niévroz.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Bourg-En-Bresse, Bourg-En-Bresse ou Oyonnax vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 01 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Ambérieu-En-Bugey, Bellegarde-Sur-Valserine ou Gex.

L’habitat à Ferney-Voltaire

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Ferney-Voltaire, sachez qu’à titre indicatif, sur les 5106 logements, il y a 525 maisons et 4581 appartements.

Obtenir le meilleur taux immobilier à Ferney-Voltaire

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Ferney-Voltaire ?

Contracter un prêt immobilier à Ferney-Voltaire ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Ferney-Voltaire. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Ferney-Voltaire :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Ferney-Voltaire 1.53 0.96
Dompierre-Sur-Veyle 1.54 0.96
Pizay 1.55 0.97
Le Poizat 1.53 0.99
Prémillieu 1.53 0.96

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Ferney-Voltaire

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un trouver un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet d'obtenir un taux moins cher mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Ferney-Voltaire. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Ferney-Voltaire

De même,il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire quelques avis sur le courtier immobilier avant de prendre votre décision.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Ferney-Voltaire

Quels sont les courtiers immobiliers à Ferney-Voltaire ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Ferney-Voltaire? Il y a 5 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Le Comptoir Financier - 13 chem Levant
  • Courtier Le Comptoir Financier - 13 chemin Levant
  • Courtier d'assurance Ainterdépendance Concept - 15 Grand Rue
  • Courtier d'assurance Office Général Des Assurances - 16 rue Genve
  • Courtier Daccor Courtages France - 40 avenue Vessy

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