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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Dreux

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Dreux

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Dreux (28100) ?

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Dreux ?

Quel sont les prix de l’immobilier à Dreux ?

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Dreux, le prix de vente au m2 est en moyenne de 1530 euros.

Combien coûte un courtier immobilier à Dreux ?

Un courtier immobilier à Dreux ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Dreux, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Le courtier immobilier à Dreux : définition

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Dreux. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Dreux ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - COMMUNE DE DREUX 18 rue Gaults 28100 Dreux
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Italie Dreux 8 place Italie 28100 Dreux
BNP Paribas BNP Paribas Maurice Viollette Dreux 13 grand rue Maurice Viollette 28100 Dreux
- - Crédit Municipal De Paris Annexe De Dreux 12 rue Tanneurs 28100 Dreux
- - CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE-CE 22 Bis rue Rotrou 28100 Dreux
Crédit Agricole Crédit Agricole Henry Potez Dreux 3 rue Henry Potez 28100 Dreux
Crédit Agricole Crédit Agricole Parisis Dreux 2 rue Parisis 28100 Dreux
- - Crédit Immobilier de France 22 Bis rue Rotrou 28100 Dreux
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Loire Centre 1 quai Adèle Foucher 28100 Dreux
Banque Populaire Banque Populaire Tanneurs Dreux 2 rue Tanneurs 28100 Dreux

Le marché immobilier à Dreux

Vous comptez acheter un logement à Dreux? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1395 € le m2 1550 € le m2 1705 € le m2
Maison 1530 € le m2 1700 € le m2 1870 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Dreux, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Dreux est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Saint-Maixme-Hauterive, Fontaine-La-Guyon ou Bouglainval.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Dangeau, Chartres ou Lucé.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 28, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Châteaudun, Vernouillet ou Nogent-Le-Rotrou.

L’habitat à Dreux

Vous avez la volonté d’habiter à Dreux prochainement? Sachez que sur les 13443 logements, il y a 5683 maisons et 7760 appartements. Parmi les 31195 Drouais, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

L'investissement locatif à Dreux

Sachez que l’investissement immobilier locatif est un investissement assez lucratif. En effet, de plus en plus de Français sont séduits par la pierre : hausse des prix des loyers, baisse des taux immobiliers qui facilitent l’emprunt, réduction d’impôts… Il est possible d’obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine.

Vous souhaitez investir dans l’investissement locatif ? Sachez que le prix du loyer au mètre carré à Dreux est actuellement de 9,9 euros le m2 .

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Dreux ?

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Dreux

Pour obtenir le meilleur taux de crédit immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Dreux. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. D'où l'intérêt de passer par un courtier en crédit immobilier à Dreux et un comparateur de crédit immobilier en amont. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Dreux :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Dreux 1.53 0.96
Clévilliers 1.55 0.96
Dancy 1.55 0.97
Hanches 1.52 0.96
Morvilliers 1.54 0.96

Vous devez donc faire jouer la concurrence pour obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier en ligne. Faites jouer les banques de Dreux entre elles, non seulement sur le taux de prêt proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Il est aujourd’hui possible de faire un crédit immobilier en ligne. Lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite, vous trouverez un simulateur de prêt immobilier gratuit et une calculette de prêt immobilier afin de comparer les différents taux de crédits immobiliers pour votre demande de prêt. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Chaque situation est différente, n'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier et de faire appel à un courtier immobilier !

Quels sont les courtiers immobiliers à Dreux ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Dreux? Il y a 8 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Agami - 40 boulevard 14 Juillet
  • Courtier C.V.I. Assurances - 15 Terue rue Flandres BP 50144
  • Courtier Assu 2000 - 40 rue Anatole France
  • Courtier JLB courtage - 5 place Mesirard
  • Courtier Chanal Claude (S.A.) - 6 rue Vernouillet
  • Courtier Guevi Finances - 9 rue Esmery Caron
  • Courtier financier Meilleurtaux.com Guevi finances (Sarl) Franchisé indépendant - A9 rue Esmery Caron
  • Courtier G -a Solution - Local 3 Z route Paris

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Dreux ?

Faire appel à un courtier immobilier à Dreux présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Dreux. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Dreux :

Part des résidences principales vs secondaires à Dreux

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Dreux. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Dreux. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Dreux

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web

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