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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Draveil

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Draveil

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Draveil (91210) ?

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Draveil

La dynamique des prix du marché à Draveil

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Draveil, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2610 € le m2 2901 € le m2 3191 € le m2
Maison 2916 € le m2 3241 € le m2 3565 € le m2

Le rôle d'un courtier immobilier à Draveil

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Draveil. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Draveil ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas République Draveil 40 place République 91210 Draveil
Banque Populaire Banque Populaire Henri Barbusse Draveil 194 boulevard Henri Barbusse 91210 Draveil
LCL LCL Henri Barbusse Draveil 224 avenue Henri Barbusse 91210 Draveil
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Henri Barbusse Draveil 216 boulevard Henri Barbusse 91210 Draveil
- - Crédit Mutuel Doct François Draveil 6 rue Doct François 91210 Draveil
Société Générale Société Générale Henri Barbusse Draveil 107 boulevard Henri Barbusse 91210 Draveil
Crédit Agricole Crédit Agricole République Draveil 2 place République 91210 Draveil

Le prix d'un courtier immobilier à Draveil

Combien coûte un courtier immobilier à Draveil ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Draveil afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Est-il intéressant d’investir à Draveil?

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Draveil, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 13,6 euros.

L’habitat à Draveil

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 11819 logements à Draveil, sachez que la ville compte 6216 maisons et 5603 appartements.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Draveil peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Crosne, Villebon-Sur-Yvette ou Villejust.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : étampes, Évry.

Afin d'acquérir un bien au sein du 91, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Massy, Savigny-Sur-Orge ou Sainte-Geneviève-Des-Bois.

Le prix de vente au mètre carré à Draveil

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Draveil, le prix de vente au m2 est en moyenne de 2955 euros.

Obtenir le meilleur taux immobilier à Draveil

Faire jouer la concurrence entre les banques de Draveil

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Draveil vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Draveil 1.55 0.97
Boussy-Saint-Antoine 1.52 0.97
Chilly-Mazarin 1.53 0.98
Mespuits 1.54 0.97
Villiers-Sur-Orge 1.53 0.96

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Quels sont les courtiers immobiliers à Draveil ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Draveil? Il y a 4 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier CAPFA Gandy Claude - 11 rue Abbé Bellenger
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier Ammari Aicha - 27 avenue Eugene Delacroix
  • Courtier BREMARD - 40 rue Charles Mory

Faire appel à un courtier immobilier de Draveil

Faire appel à un courtier immobilier à Draveil présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Draveil. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Draveil :

Part des résidences principales vs secondaires à Draveil

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Draveil. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Draveil. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Draveil

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web

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