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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Dax

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Dax

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Dax (40100) ?

Choisir un courtier immobilier à Dax

La dynamique des prix du marché à Dax

Vous comptez acheter un logement à Dax? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1936 € le m2 2152 € le m2 2367 € le m2
Maison 1720 € le m2 1912 € le m2 2103 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Dax, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Le rôle d'un courtier immobilier à Dax

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à Dax et les banques partenaires de Dax afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Dax ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Crédit Commercial du Sud-Ouest - Pelletier (CCSO) cours Julia Augusta 40100 Dax
- - Banque Michel Inchauspé (BAMI) prom Remparts 40100 Dax
Banque Populaire Banque Populaire St Vincent Dax 25 rue St Vincent 40100 Dax
- - Crédit Commercial du Sud Ouest - Pelletier (C.C.S.O) cours Julia Augusta 40100 Dax
Crédit Mutuel Crédit Mutuel 40 cours Mar Foch 40100 Dax
- - Banque Pouyanne 2 cours Galliéni 40100 Dax
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Gare Dax 18 avenue Gare 40100 Dax
Société Générale Société Générale 13 cours Verdun 40100 Dax
Banque Populaire Banque Populaire Saint Vincent Dax 25 rue Saint Vincent 40100 Dax
- - HSBC France (Agence) 7 cours Mar Foch 40100 Dax

Le prix d'un courtier immobilier à Dax

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Dax? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Dax varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Dax et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Dax, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Clèdes, Mimizan ou Arengosse.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Latrille, Mont-De-Marsan ou Biscarrosse, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 40 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Saint-Paul-Lès-Dax, Tarnos,ou Saint-Pierre-Du-Mont.

Le prix de vente au mètre carré à Dax

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Dax, le prix de vente au m2 est de 1771 euros.

L’habitat à Dax

Vous avez la volonté d’habiter à Dax prochainement? Sachez que sur les 15495 logements, il y a 4923 maisons et 10572 appartements. Parmi les 20364 Dacquois, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Est-il intéressant d’investir à Dax?

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Dax, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 8,6 euros.

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Dax ?

Faire jouer la concurrence entre les banques de Dax

Pour obtenir le meilleur taux de crédit immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Dax. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. D'où l'intérêt de passer par un courtier en crédit immobilier à Dax et un comparateur de crédit immobilier en amont. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Dax :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Dax 1.54 0.95
Bahus-Soubiran 1.52 0.96
Carcen-Ponson 1.54 0.96
Herré 1.52 0.97
Saint-Perdon 1.53 0.97

Vous devez donc faire jouer la concurrence pour obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier en ligne. Faites jouer les banques de Dax entre elles, non seulement sur le taux de prêt proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Il est aujourd’hui possible de faire un crédit immobilier en ligne. Lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite, vous trouverez un simulateur de prêt immobilier gratuit et une calculette de prêt immobilier afin de comparer les différents taux de crédits immobiliers pour votre demande de prêt. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Chaque situation est différente, n'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier et de faire appel à un courtier immobilier !

Quels sont les courtiers immobiliers à Dax ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Dax? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Foch Assurances - 1 avenue Eugene Millies Lacroix
  • Courtier Assu 2000 - 40 rue Anatole France
  • Courtier Prevencia - 3 avenue Pyrenees
  • Courtier CAFPI - 17 rue Doct Ebrard
  • Courtier DS Finance - 12 cours Joffre
  • Courtier Assurasud - 190 avenue Georges Clemenceau
  • Courtier financier DS Finance - 20 avenue de la Gare
  • Courtier financier GD Finances - 20 avenue Gare
  • Courtier financier Ace Crédit - 20 cours Mar Joffre
  • Courtier VousFinancer.com - 14 sq Leon Blum
  • Courtier en marchandise Tembec SAS - 39 Bis rue Georges Chaulet
  • Courtier financier Courtage Immo Landes - 5 rue Gambetta
  • Courtier Pinthuire Sophie - 79 avenue St Vincent de Paul BP 191

Faire appel à un courtier immobilier de Dax

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Dax ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Dax.

Part des résidences principales vs secondaires à Dax

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Dax. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Dax vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Dax et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Dax.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Dax :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Dax

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