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Votre courtier immobilier à Courbevoie

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Elvis Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Elvis, courtier immobilier expert de la région de Courbevoie. Effectuez votre simulation pour votre achat Courbevoie à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

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Les courtiers à Courbevoie (92400)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
CAFPI Courbevoie 93 Avenue Marceau 92400 Courbevoie Lu - Ve / 9h-13h, 14h-19h
Aucoffre 9 all Arche 92400 Courbevoie Lu - Ve / 9h - 18h
Accart Bernard 39 r Bezons 92400 Courbevoie Lu - Ve / 9h30 - 18h
Elior Group 11 allée de l'Arche 92400 Courbevoie Lu - Ve / 9h - 18h
Marzal 27 av Galliéni 92400 Courbevoie Lu - Ve / 9h - 18h30
SilmaTec GTi 23 r Pierre Lhomme 92400 Courbevoie Lu - Ve / 9h - 18h

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Courbevoie?

L’achat d’un bien immobilier à Courbevoie

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Courbevoie, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 6393 € le m2 7104 € le m2 7814 € le m2
Maison 3780 € le m2 4200 € le m2 4620 € le m2

Densité de population et nombre de logements par hectare à Courbevoie

Dans l’évaluation d’un projet immobilier, certains éléments permettent de donner des indications sur l’environnement dans lequel se situe le bien immobilier. Par exemple, plus la densité de logements est élevée, plus on pourra trouver de commerces et de transports en communs autour du bien. La densité de population témoigne quant à elle des caractéristiques des logements. En effet, là où elle est forte, il sera plus fréquent de trouver des appartements, tandis qu’un espace à faible densité de logement sera majoritairement composé de maisons. Sachez qu'à Courbevoie, la densité de population est de 21020 hab/km², et la densité de logements est de 113 log./ha.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Boulogne-Billancourt ou Nanterre, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 92 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Colombes, Asnières-Sur-Seine,ou Rueil-Malmaison.

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Quelle est la répartition des logements à Courbevoie

Si vous cherchez à acheter un logement, sachez qu’il est préférable de faire appel aux services d’un courtier immobilier. En effet, ce dernier agit comme un intermédiaire entre vous, l’emprunteur, et les organismes prêteurs. Ses négociations auprès des banques lui permettent d’obtenir des taux très avantageux, c’est pourquoi près d’un tiers des personnes souhaitant acquérir un bien immobilier sont déjà passées, ou passeront par un courtier immobilier. Aussi, parmi les 45347 logements, sachez qu’il y a 1576 maisons et 43771 appartements..

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers à Courbevoie?

Il est toujours pertinent de se renseigner sur la situation du marché immobilier avant de se lancer dans la recherche de son bien. Afin de vous aider dans cette démarche, le gouvernement a mis en place la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Elle recense les 5 dernières années de transaction et nous donne une estimation du prix de vente moyen.Dans votre ville, le prix de vente au m2 est de 6690 euros.

Quel est le montant de la taxe foncière à Courbevoie?

Imposée annuellement, la taxe foncière relève entièrement de la responsabilité du propriétaire. Elle varie en fonction de la ville ou de la commune où se situe le bien et son montant peut fortement influencer les coûts et profits issus de la location. Il est par conséquent important de se renseigner sur cette taxe avant d'acquérir un bien immobilier. En moyenne, à Courbevoie cette taxe s'élève à 8 %, ce qui inclut la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

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Nous avons écrit ce guide gratuit afin d'aiguiller les futurs propriétaires sur les rouages de l'immobilier. Combien emprunter, quel prêt souscrire ou encore neuf ou ancien ? Vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans ce guide créé par nos soins.

La fonction du courtier immobilier à Courbevoie

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier en prêt immobilier en ligne. Dans tous les cas, le rôle du courtier en crédit immobilier est multiple. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Le métier du courtier en crédit immobilier est de vous suivre dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Courbevoie pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Courbevoie avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - BPE 24 rue Bezons 92400 Courbevoie
- - Allianz Banque Tour Neptune 20 place Seine 92400 Courbevoie
- - CIC Léonard de Vinci Courbevoie 21 avenue Léonard de Vinci 92400 Courbevoie
- - CALYON 9 quai Prés Paul Doumer 92400 Courbevoie
Banque Populaire Banque Populaire Bezons Courbevoie 44 rue Bezons 92400 Courbevoie
- - Allianz Informatique 20 place Seine 92400 Courbevoie
Société Générale Société Générale Iris Courbevoie 5 place Iris 92400 Courbevoie
- - HSBC Défense Courbevoie 7 place Défense 92400 Courbevoie
- - CIC Baudin Courbevoie 2 rue Baudin 92400 Courbevoie
- - Banque Nationale De Paris 6 place Belgique 92400 Courbevoie

Les honoraires d'un courtier immobilier à Courbevoie

Quelle est la rémunération d’un courtier immobilier à Courbevoie ? Le rôle du courtier immobilier est de négocier les meilleurs taux auprès des banques pour votre prêt immobilier. Sa rémunération se compose généralement d’une partie payée par l’emprunteur qui fait appel à ses services, ainsi que d’une partie payée par l’organisme bancaire. La commission versée par l’emprunteur correspond à un pourcentage du montant total emprunté, souvent situé entre 1 et 2%. Les frais de courtage s’élèvent en moyenne à 1000 euros, mais ces prix peuvent varier pour multiples raisons.

Le courtier immobilier peut exercer sa profession en tant qu’indépendant, ou être rattaché à une agence immobilière ou un cabinet. Évidemment, les cabinets de renommée proposent des tarifs bien supérieurs pour leurs prestations. Il existe toutefois des courtiers immobiliers en ligne. Leur prestation est gratuite pour l’emprunteur puisque le courtier sera rémunéré directement par l’organisme bancaire auquel il amènera un nouveau client ! Dans tous les cas, depuis la loi Murcef de janvier 2013, les frais de courtage doivent être annoncés par le courtier au préalable, vous évitant ainsi de mauvaises surprises sur les prix proposés.


Il est évidemment recommandé de se renseigner sur les différentes offres de courtagede Courbevoie et de les comparer afin de trouver la plus avantageuse pour votre projet immobilier.

Pourquoi louer son bien immobilier à des étudiants ?

En 5 ans, le nombre d’étudiants réalisant une partie de leurs études à l’étranger a augmenté de 50%. Mais ce n’est pas l’unique raison pour laquelle les étudiants peuvent être amenés à quitter leur logement. Nombreux sont ceux souhaitant retrouver leur famille pour l’été, ou encore changer d’appartement pour un autre répondant plus à leurs attentes. Ainsi, en tant que propriétaire, louer votre appartement à des étudiants peut s’avérer quelque peu instable, impliquant une recherche fréquente de locataires prêts à reprendre le bail. Toutefois, cette démarche n’est généralement pas bien longue. En effet, avec plus de 2,5 millions de nouveaux étudiants dans l’enseignement supérieur tous les ans, et 40% d’entre eux quittant leur domicile pour étudier dans une autre ville, ce ne sont pas les étudiants à la recherche d’un bien à louer qui manquent.

Aussi, ces étudiants sont souvent éligibles aux aides au logement (APL), qui peuvent atteindre 250 euros par mois ! Un bien immobilier éligible à ce type d’aide représente donc un argument de taille pour attirer de nouveaux locataires, le poids du loyer dans le budget étant considérablement réduit. Si vous souhaitez donc vous lancer dans l’investissement locatif en ciblant les jeunes, sachez que dans la ville de Courbevoie, le loyer étudiant moyen s’élève à 839 euros par mois pour un studio.

Dynamisme démographique à Courbevoie

Bien que la croissance démographique ne permette pas à elle seule de juger de la pertinence d'un investissement immobilier, elle peut servir à démarquer les villes et les régions où le mouvement de population aura le plus d'impact sur la demande de logement. Cette évolution est de 1 % à Courbevoie.

Obtenir le meilleur taux immobilier à Courbevoie

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Courbevoie

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Courbevoie, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Courbevoie :

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,54% 0,85% 1,75% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,71% 1,12% 1,79% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,86% 1,29% 1,92% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,91% 1,53% 2,21% Continuer >

Faire concourir les banques de Courbevoie n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Courbevoie

Trouver un courtier immobilier à Courbevoie représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Courbevoie.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Courbevoie, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici
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