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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Colomiers

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Colomiers

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Colomiers (31770)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
HT Patrimoine 2 av André Marie Ampère 31770 Colomiers Lu - Ve 9h-19h
Finances & Moi 31 bd Lazare Carnot 31770 Colomiers Lu - Ve 9h-19h
Soccapi 51 rue Pyrénées 31770 Colomiers Lu - Ve 9h-19h

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Colomiers?

Quel sont les prix de l’immobilier à Colomiers ?

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Colomiers, il faut compter un prix moyen au m2 est de 2354 euros.

Le courtier immobilier à Colomiers : définition

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à Colomiers et les banques partenaires de Colomiers afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Colomiers ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL Auch Colomiers 30 rue Auch 31770 Colomiers
BNP Paribas BNP Paribas Bascule Colomiers 11 place Bascule 31770 Colomiers
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne et de Prévoyance de Midi-Pyrénées 10 Bis allée Roussillon 31770 Colomiers
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Gilet Colomiers 26 rue Gilet 31770 Colomiers
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Antoine Lavoisier Colomiers 1 B rue Antoine Lavoisier 31770 Colomiers
Crédit Mutuel Crédit Mutuel pl Occitanie 31770 Colomiers
Banque Populaire Banque Populaire Occitane bd Victor Hugo 31770 Colomiers
Crédit Agricole Crédit Agricole Eglise Colomiers 4 rue Eglise 31770 Colomiers
Banque Populaire Banque Populaire Centre Colomiers 36 rue Centre 31770 Colomiers
CIC CIC Languedoc Colomiers 10 place Languedoc 31770 Colomiers

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Colomiers est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Saint-Hilaire, Ciadoux ou Marsoulas.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Vignaux, Toulouse ou Colomiers.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 31, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Tournefeuille, Muret ou Blagnac.

Le marché immobilier à Colomiers

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Colomiers, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2132 € le m2 2369 € le m2 2605 € le m2
Maison 2458 € le m2 2732 € le m2 3005 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Le logement à Colomiers

Vous avez la volonté d’habiter à Colomiers prochainement? Sachez que sur les 15936 logements, il y a 7425 maisons et 8511 appartements. Parmi les 36699 Columérins, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Combien coûte un courtier immobilier à Colomiers ?

Un courtier immobilier à Colomiers ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Colomiers, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

L'investissement locatif à Colomiers

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Colomiers, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 10,4 euros.

Obtenir le meilleur taux immobilier à Colomiers

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Colomiers

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Colomiers, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Colomiers :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Colomiers 1.53 0.96
Gardouch 1.53 0.97
Labastide-Saint-Sernin 1.54 0.97
Saint-Pierre-De-Lages 1.52 0.96
Escoulis 1.53 0.97

Faire concourir les banques de Colomiers n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Colomiers ?

Faire appel à un courtier immobilier à Colomiers présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Colomiers. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Colomiers :

Part des résidences principales vs secondaires à Colomiers

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Colomiers. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Colomiers. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Colomiers

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web

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