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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Châtenay-Malabry

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Châtenay-Malabry

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Châtenay-Malabry (92) ?

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Châtenay-Malabry ?

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Châtenay-Malabry ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Châtenay-Malabry ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Châtenay-Malabry.

Part des résidences principales vs secondaires à Châtenay-Malabry

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Châtenay-Malabry. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Châtenay-Malabry vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Châtenay-Malabry et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Châtenay-Malabry.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Châtenay-Malabry :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Châtenay-Malabry

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Châtenay-Malabry

Obtenir un prêt immobilier n'est pas toujours facile et l'importance du taux de prêt immobilier est primordiale : un meilleur taux immobilier vous permettra de d'économiser de l'argent, et qui sait, d'emprunter une somme d'argent plus élevée que prévu ! Dans un premier temps, faites jouer du coude les banques de Châtenay-Malabry. Toutes les banques n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certaines banques font le choix de bichonner leurs fidèles clients, d'autres préfèrent aller chercher de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure proposition.

Pour être en position de force et obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier possible, il est crucial de bien travailler votre profil emprunteur mais aussi d'utiliser un comparateur de crédit immobilier en logne. N'ayez aucun comportement bancaire risqué aux yeux des banques, comme un découvert de compte ou des dépenses faramineuses. Soyez le plus réaliste possible sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Dans le cas ou vous réalisez un un prêt immobilier en ligne, pensez à bienutiliser les outils mis à votre disposition lors de votre crédit immobilier en ligne (simulateur de prêt immobilier gratuit, calculette de prêt immobilier). Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur ainsi que vos frais de dossier, qui peuvent eux aussi représenter une économie importante. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite afin de vous faire une idée sur vos objectifs financiers.

Quels sont les courtiers immobiliers à Châtenay-Malabry ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Châtenay-Malabry? Il y a un courtier dans votre ville :

  • Courtier Cabinet El Mahou Myriam - 71 rue Jean Longuet

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Châtenay-Malabry

Investir à Châtenay-Malabry

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Châtenay-Malabry, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 18,1 euros.

L’estimation des prix immobiliers à Châtenay-Malabry

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Châtenay-Malabry, il faut compter un prix moyen au m2 est de 4319 euros.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Châtenay-Malabry?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Châtenay-Malabry ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Agricole Crédit Agricole Eglise Châtenay-Malabry 9 rue Eglise 92290 Châtenay-Malabry
BNP Paribas BNP Paribas Jean Longuet Châtenay-Malabry 53 rue Jean Longuet 92290 Châtenay-Malabry
Société Générale Société Générale Jean Longuet Châtenay-Malabry 71 rue Jean Longuet 92290 Châtenay-Malabry
- - CIC Henri Marrou Châtenay-Malabry 2 rue Henri Marrou 92290 Châtenay-Malabry
BNP Paribas BNP Paribas Division Leclerc Châtenay-Malabry 354 avenue Division Leclerc 92290 Châtenay-Malabry
Banque Populaire Banque Populaire Division Leclerc Châtenay-Malabry 137 avenue Division Leclerc 92290 Châtenay-Malabry
LCL LCL Jean Longuet Châtenay-Malabry 55 rue Jean Longuet 92290 Châtenay-Malabry

La répartition du logement à Châtenay-Malabry

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 14123 logements à Châtenay-Malabry, sachez que la ville compte 1572 maisons et 12551 appartements.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Châtenay-Malabry, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Bourg-La-Reine, Vanves ou Clichy.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Sceaux, Boulogne-Billancourt ou Nanterre, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 92 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Courbevoie, Colombes,ou Asnières-Sur-Seine.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Châtenay-Malabry

S'il est certain que faire appel à un courtier en prêt immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le salaire d'un courtier en crédit immobilier à Châtenay-Malabry dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier en crédit immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. L'avantage des plateformes de courtier en ligne est que l'on peut y trouver un courtier gratuits. Le courtier immobilier gratuit sera payé par la banque. Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les sociétés de courtage de Châtenay-Malabry :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€

L’estimation des prix immobilier à Châtenay-Malabry

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Châtenay-Malabry, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 4375 € le m2 4862 € le m2 5348 € le m2
Maison 4484 € le m2 4983 € le m2 5481 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

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Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
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