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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Chantilly

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Chantilly

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Chantilly (60500)

Obtenir le meilleur taux immobilier à Chantilly

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Chantilly ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Chantilly, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Chantilly

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Chantilly

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Chantilly ?

Contracter un prêt immobilier à Chantilly ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Chantilly. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Chantilly :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Chantilly 1.54 0.96
Arsy 1.54 0.96
Conchy-Les-Pots 1.54 0.94
Hétomesnil 1.56 0.96
Noyers-Saint-Martin 1.53 0.96

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Quels sont les courtiers immobiliers à Chantilly ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Chantilly? Il y a 5 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Assurance Et Audit -Cavalassur - 1 avenue Gén de Gaulle
  • Courtier d'assurance Assurances Saint Georges - 1 rue André
  • Courtier financier JL Conseils - 18 avenue Marue Joffre
  • Courtier Meilleurtaux.com RPI Conseils Franchise independant - 3 rue de Gouvieux
  • Courtier d'assurance Pegase Insurance - 37 avenue Gén Leclerc

Choisir un courtier immobilier à Chantilly

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Chantilly, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Nointel, Le Coudray-Saint-Germer ou Frocourt.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 60, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Lachapelle-Aux-Pots, Beauvais ou Compiègne plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Creil, Nogent-Sur-Oise, Senlis.

La répartition du logement à Chantilly

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Chantilly, sachez qu’à titre indicatif, sur les 5884 logements, il y a 948 maisons et 4936 appartements.

L’investissement locatif à Chantilly

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Chantilly, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 14,1 euros.

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Chantilly ?

Un courtier immobilier à Chantilly ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Chantilly, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Les prix immobiliers moyens à Chantilly

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Chantilly, il faut compter un prix moyen au m2 est de 3395 euros.

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Chantilly ?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Chantilly ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit du Nord Crédit du Nord Mar Joffre Chantilly 10 avenue Mar Joffre 60500 Chantilly
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Connétable Chantilly 142 rue Connétable 60500 Chantilly
Banque Populaire Banque Populaire Omer Vallon Chantilly 15 place Omer Vallon 60500 Chantilly
- - HSBC Mar Joffre Chantilly 26 avenue Mar Joffre 60500 Chantilly
BNP Paribas BNP Paribas Mar Joffre Chantilly 8 Bis avenue Mar Joffre 60500 Chantilly
CIC CIC Mar Joffre Chantilly 34 avenue Mar Joffre 60500 Chantilly
CIC CIC Connétable Chantilly 110 rue Connétable 60500 Chantilly
- - Interfimo 8 rue de Paris 60500 Chantilly
LCL LCL Paris Chantilly 8 rue Paris 60500 Chantilly
Crédit Agricole Crédit Agricole Mar Joffre Chantilly 16 avenue Mar Joffre 60500 Chantilly

L’achat d’un bien immobilier à Chantilly

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Chantilly, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3471 € le m2 3857 € le m2 4242 € le m2
Maison 2760 € le m2 3067 € le m2 3373 € le m2

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