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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Chamalières

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Chamalières (63) ?

S'engager auprès d'un courtier immobilier

Le courtier immobilier : définition

La définition du métier de courtier immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes ce qu'il fait :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Chamalières, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Chamalières, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Agricole Crédit Agricole Royat Chamalières 48 Bis avenue Royat 63400 Chamalières
LCL LCL Charles De Gaulle Chamalières 2 place Charles De Gaulle 63400 Chamalières
BNP Paribas BNP Paribas Hyppolyte Chatrousse Chamalières 6 rue Hyppolyte Chatrousse 63400 Chamalières
- - Banque Nationale De Paris 6 rue Hippolyte Chatrousse 63400 Chamalières
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Royat Chamalières 41 avenue Royat 63400 Chamalières
Société Générale Société Générale Royat Chamalières 93 avenue Royat 63400 Chamalières
- - CREDIT COOPERATIF 33 boulevard Berthelot 63400 Chamalières
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Royat Chamalières 30 Bis avenue Royat 63400 Chamalières
- - Banque Du Bâtiment Et Des Travaux Publics (BTP Banque) 33 boulevard Berthelot 63400 Chamalières
- - Banque Chalus 12 place Sully 63400 Chamalières

Le courtier immobilier a donc un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Combien coûte un courtier immobilier à Chamalières ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Chamalières (63), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens d'un courtier immobilier à Chamalières dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté

Négocier le meilleur taux immobilier à Chamalières

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Chamalières

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Chamalières, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Chamalières :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Chamalières 1.54 0.96
Chavaroux 1.53 0.96
Les Martres-De-Veyre 1.55 0.97
Neschers 1.54 0.98
La Sauvetat 1.53 0.96

Faire concourir les banques de Chamalières n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

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