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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Chalon-Sur-Saône

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Chalon-Sur-Saône (71100)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Efficrédi 13 av Jean Jaurès 71100 Chalon-Sur-Saône Lu - Ve / 9h - 20h Sa / 9h - 12h
1 2 3 PRETS 29 r Citadelle 71100 Chalon-Sur-Saône Lu - Ve / 9h - 18h30
Bourgogne Crédit 10 bd Henri Paul Schneider 71100 Chalon-Sur-Saône Lu - Ve / 9h - 19h30 Sa / 9h - 12h
Crédit Du Rhône Groupe Hexafi 30 montée Château 71100 Chalon-Sur-Saône Lu - Ve / 9h - 18h
1 2 3 PRETS 29 r Citadelle 71100 Chalon-Sur-Saône Lu - Ve / 9h - 18h30
Match Crédit 14 r Lamartine 71100 Chalon-Sur-Saône Lu - Ve / 9h - 18h30

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Chalon-Sur-Saône ?

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Chalon-Sur-Saône

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Chalon-Sur-Saône ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Chalon-Sur-Saône.

Part des résidences principales vs secondaires

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Chalon-Sur-Saône. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Chalon-Sur-Saône vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Chalon-Sur-Saône et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Chalon-Sur-Saône.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Chalon-Sur-Saône :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Chalon-Sur-Saône ?

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Chalon-Sur-Saône, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Chalon-Sur-Saône :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Chalon-Sur-Saône 1.53 0.98
Champagny-Sous-Uxelles 1.57 0.96
Joudes 1.54 0.96
Lessard-En-Bresse 1.53 0.96
Sainte-Hélène 1.54 0.98

Faire concourir les banques de Chalon-Sur-Saône n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Chalon-Sur-Saône

Acheter son logement à Chalon-Sur-Saône

Vous comptez acheter un logement à Chalon-Sur-Saône? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1406 € le m2 1563 € le m2 1719 € le m2
Maison 1482 € le m2 1647 € le m2 1811 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Chalon-Sur-Saône, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Densité de logements et d'habitants à Chalon-Sur-Saône

Une analyse de la densité de la population en France révèle de fortes disparités entre les différentes villes et régions, où les zones à forte concentration représentent souvent des bassins d'emplois. Naturellement, ces facteurs influencent les prix immobiliers qui répondent à la loi de l’offre et de la demande. Il faut savoir qu'à Chalon-Sur-Saône, la densité de la population est estimée à 3030 hab/km² tandis que la densité de logements s’élève à 18 log./ha.

La fonction du courtier immobilier à Chalon-Sur-Saône

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à Chalon-Sur-Saône et les banques partenaires de Chalon-Sur-Saône afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Chalon-Sur-Saône ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Banque Populaire Banque Populaire Georges Pompidou Chalon-sur-Saône 20 avenue Georges Pompidou 71100 Chalon-Sur-Saône
Crédit Mutuel Crédit Mutuel République Chalon-sur-Saône 21 boulevard République 71100 Chalon-Sur-Saône
- - HSBC 11 Novembre 1918 Chalon-sur-Saône 43 rue 11 Novembre 1918 71100 Chalon-Sur-Saône
- - LeaderCrédit 15 rue Porte de Lyon 71100 Chalon-Sur-Saône
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Beaune Chalon-sur-Saône 22 place Beaune 71100 Chalon-Sur-Saône
- - Banque de France Unité de rattachement Antenne économique de Châlon sur Saône CS 41210 13 rue Banqu 71100 Chalon-Sur-Saône
BNP Paribas BNP Paribas Chatelet Chalon-sur-Saône 17 place Chatelet 71100 Chalon-Sur-Saône
- - Caisse Epargne 50 place Beaune 71100 Chalon-Sur-Saône
AXA Axa Cabinet Mathieu Agent général 3 rue Gén Leclerc 71100 Chalon-Sur-Saône
- - Interfimo 17 rue Général Leclerc 71100 Chalon-Sur-Saône

Quel est le montant de la taxe foncière à Chalon-Sur-Saône?

Si vous êtes locataire, vous n'êtes pas concerné par la taxe foncière. Vous êtes chargé de payer la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) mais celle-ci sera généralement déjà incluse dans vos charges mensuelles. Cependant, en tant que propriétaire, il est important de ne pas négliger la taxe foncière car elle influencera vos dépenses et les profits sur votre location. Celle-ci sera réclamée en octobre et comprendra la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dans la ville de Chalon-Sur-Saône, cet impôt s'élève à 37 %.

Dynamisme démographique à Chalon-Sur-Saône

Bien que la croissance démographique ne permette pas à elle seule de juger de la pertinence d'un investissement immobilier, elle peut servir à démarquer les villes et les régions où le mouvement de population aura le plus d'impact sur la demande de logement. Cette évolution est de -1 % à Chalon-Sur-Saône.

La répartition du logement à Chalon-Sur-Saône

Parmi les 44564 Chalonnais, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Chalon-Sur-Saône, sachez que parmi les 26979 logements, il y a actuellement 23651 appartements ainsi que 3328 maisons dans la ville.

Investir dans l’immobilier à Chalon-Sur-Saône

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Chalon-Sur-Saône, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 8,3 euros.

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Il est toujours pertinent de se renseigner sur la situation du marché immobilier avant de se lancer dans la recherche de son bien. Afin de vous aider dans cette démarche, le gouvernement a mis en place la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Elle recense les 5 dernières années de transaction et nous donne une estimation du prix de vente moyen.Dans votre ville, le prix de vente au m2 est de 1233 euros.

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Chalon-Sur-Saône ?

Combien coûte un courtier immobilier à Chalon-Sur-Saône ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Chalon-Sur-Saône afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Chalon-Sur-Saône, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Étang-Sur-Arroux, Lesme ou Brandon.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Montpont-En-Bresse, Mâcon ou Le Creusot, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 71 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Montceau-Les-Mines, Autun,ou Paray-Le-Monial.

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