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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Castelnau-Le-Lez

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Castelnau-Le-Lez

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Castelnau-Le-Lez (34170)

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Castelnau-Le-Lez ?

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Castelnau-Le-Lez ?

Faire appel à un courtier immobilier à Castelnau-Le-Lez présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Castelnau-Le-Lez. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Castelnau-Le-Lez :

Part des résidences principales vs secondaires à Castelnau-Le-Lez

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Castelnau-Le-Lez. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Castelnau-Le-Lez. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Castelnau-Le-Lez

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Castelnau-Le-Lez

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Castelnau-Le-Lez vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Castelnau-Le-Lez 1.53 0.95
Clermont-L'Hérault 1.55 0.96
Maureilhan 1.54 0.98
Prades-Le-Lez 1.54 0.96
Viols-Le-Fort 1.52 0.97

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Quels sont les courtiers immobiliers à Castelnau-Le-Lez ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Castelnau-Le-Lez? Il y a 7 courtiers dans votre ville :

  • Acredit -sas - 1139 avenue de l'Europe
  • Fin -pret - 199 Rue Helene Boucher
  • Courtier financier J'emprunte Moins Cher - 93 avenue Gambetta
  • Courtier financier CREDIPRO AB Consult - 90 rue Didierue Daurat
  • Courtier financier Tesson Christophe - ccal 753 route Pompignane
  • Courtier Courtage d Assurances de l Herault - 25 avenue Aristide Briand
  • Courtier en marchandise NOVALIE - Roth Thierry380 avenue André Ampere

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Castelnau-Le-Lez ?

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Castelnau-Le-Lez, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Octon, Mont-Saint-Aignan ou Gigean.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 34, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : La Boissière, Montpellier ou Sète plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Lunel, Agde, Béziers.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Castelnau-Le-Lez?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Castelnau-Le-Lez ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Banque Courtois 230 avenue Aube Rouge 34170 Castelnau-Le-Lez
- - Banque Dupuy De Parseval 230 avenue Aube Rouge 34170 Castelnau-Le-Lez
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Jean Jaurès Castelnau-le-Lez 7 avenue Jean Jaurès 34170 Castelnau-Le-Lez
Crédit Agricole Crédit Agricole Du Languedoc ZAC Aube rouge - Galerie Intermarché allée Aube Rouge 34170 Castelnau-Le-Lez
BNP Paribas BNP Paribas Europe Castelnau-le-Lez 1689 avenue Europe 34170 Castelnau-Le-Lez
CIC CIC Liberté Castelnau-le-Lez 9 place Liberté 34170 Castelnau-Le-Lez
- - Société Marseillaise De Crédit 14 Bis avenue Jean Jaurès 34170 Castelnau-Le-Lez
Banque Populaire Banque Populaire Jean Jaurès Castelnau-le-Lez 17 avenue Jean Jaurès 34170 Castelnau-Le-Lez
LCL LCL Banque et Assurance 99 route Pompignane 34170 Castelnau-Le-Lez
- - In & Fi Castelnau Le Lez av Europe 34170 Castelnau-Le-Lez

L’estimation des prix immobilier à Castelnau-Le-Lez

Vous comptez acheter un logement à Castelnau-Le-Lez? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3629 € le m2 4033 € le m2 4436 € le m2
Maison 3488 € le m2 3876 € le m2 4263 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Castelnau-Le-Lez, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Castelnau-Le-Lez

Un courtier immobilier à Castelnau-Le-Lez ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Castelnau-Le-Lez, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

L’estimation des prix immobiliers à Castelnau-Le-Lez

Le prix au m2 à Castelnau-Le-Lez est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Castelnau-Le-Lez, le prix de vente au m2 est de 3096 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

La répartition du logement à Castelnau-Le-Lez

Parmi les 16664 Castelnauviens, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Castelnau-Le-Lez, sachez que parmi les 7598 logements, il y a actuellement 2937 appartements ainsi que 4661 maisons dans la ville.

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