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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Carhaix-Plouguer

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Carhaix-Plouguer

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Carhaix-Plouguer (29) ?

Se faire conseiller par un courtier immobilier

Le courtier immobilier : définition

La définition du métier de courtier immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes ce qu'il fait :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Carhaix-Plouguer, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Carhaix-Plouguer, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
CIC CIC Martyrs Carhaix-Plouguer 5 rue Martyrs 29270 Carhaix-Plouguer
BNP Paribas BNP Paribas Aristide Briand Carhaix-Plouguer 2 rue Aristide Briand 29270 Carhaix-Plouguer
Crédit Agricole Crédit Agricole Martyrs Carhaix-Plouguer 14 rue Martyrs 29270 Carhaix-Plouguer
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Martyrs Carhaix-Plouguer 12 rue Martyrs 29270 Carhaix-Plouguer
- - Caisse Epargne Bretagne Pays De Loire 22 rue Gén Lambert 29270 Carhaix-Plouguer
LCL LCL Champ de Foire Résidence Poher Carhaix-Plouguer 23 place Champ de Foire Résidence Poher 29270 Carhaix-Plouguer

Le courtier immobilier a donc un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Carhaix-Plouguer, le prix de vente au m2 est en moyenne 1136 euros.

Le marché immobilier à Carhaix-Plouguer

Vous comptez acheter un logement à Carhaix-Plouguer? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1043 € le m2 1159 € le m2 1274 € le m2
Maison 1045 € le m2 1162 € le m2 1278 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Carhaix-Plouguer, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

L’habitat à Carhaix-Plouguer

Un habitant sur trois à Carhaix-Plouguer a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Carhaix-Plouguer, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 4310 logements que compte la ville. Il y a 1320 appartements ainsi que 2990 à Carhaix-Plouguer.

Combien coûte un courtier immobilier à Carhaix-Plouguer ?

Combien coûte un courtier immobilier à Carhaix-Plouguer ? Le prix d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Certains courtiers immobiliers sont gratuits. Les tarifs des courtiers immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Le courtier immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires du courtier immobilier dépendent également de la notoriété du courtier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus il est prêt à négocier ses honoraires. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires. Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Certains courtiers immobiliers sont gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers immobiliers à Carhaix-Plouguer afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Carhaix-Plouguer, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Fouesnant, Trégunc ou Plougastel-Daoulas.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Guilligomarc'H, Brest ou Quimper, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 29 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Concarneau, Morlaix,ou Landerneau.

Négocier le meilleur taux immobilier à Carhaix-Plouguer

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Carhaix-Plouguer

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Carhaix-Plouguer, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Carhaix-Plouguer :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Carhaix-Plouguer 1.53 0.99
Cléden-Poher 1.53 0.98
Esquibien 1.54 0.98
Locquénolé 1.53 0.97
Ile D'Ouessant 1.54 0.96

Faire concourir les banques de Carhaix-Plouguer n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Carhaix-Plouguer ?

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet de vous trouver la meilleure offre mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Carhaix-Plouguer. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Carhaix-Plouguer

De même, il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Carhaix-Plouguer

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