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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Bois-Guillaume

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Bois-Guillaume

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Bois-Guillaume (76230) ?

Négocier le meilleur taux immobilier à Bois-Guillaume

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Bois-Guillaume

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Bois-Guillaume, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Bois-Guillaume

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Bois-Guillaume

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Bois-Guillaume ?

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Bois-Guillaume vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Bois-Guillaume 1.53 0.94
Életot 1.55 0.95
Neufchâtel-En-Bray 1.55 0.97
Saint-Aubin-Celloville 1.56 0.99
Yquebeuf 1.52 0.98

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Quels sont les courtiers immobiliers à Bois-Guillaume ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Bois-Guillaume? Il y a 4 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Groupe Benetti Finances - 170 allée Robert Lemasson
  • Courtier d'assurance CBL Assurance - 212 rue République
  • Courtier COMPACT ASSURANCE - 65 rue Reine des Bois
  • Courtier d'assurance COMPACT ASSURANCE (SARL) - 65 rue Reine des Bois

Choisir un courtier immobilier à Bois-Guillaume

La répartition du logement à Bois-Guillaume

Parmi les 12847 Bois-Guillaumais, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Bois-Guillaume, sachez que parmi les 5895 logements, il y a actuellement 2258 appartements ainsi que 3637 maisons dans la ville.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Bois-Guillaume, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Saint-Victor-L'Abbaye, Le Grand-Quevilly ou Ymare.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme La Houssaye-Béranger, Le Havre ou Dieppe, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 76 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Sotteville-Lès-Rouen, Saint-Étienne-Du-Rouvray,ou Rouen.

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Bois-Guillaume ?

Combien coûte un courtier immobilier à Bois-Guillaume ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Bois-Guillaume afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Bois-Guillaume, il faut compter un prix moyen au m2 est de 2387 euros.

Investir dans l’immobilier à Bois-Guillaume

Si vous avez envie de vous constituer un patrimoine immobilier, il est pertinent de se tourner vers l’investissement immobilier locatif. En effet, les taux de prêt immobilier bas ainsi que les différentes réductions d’impôts permettent d’investir facilement dans un logement à louer. Sachez que si vous souhaitez louer un logement à Bois-Guillaume, le prix moyen du loyer au m2 est de 10,2 euros.

La fonction du courtier immobilier à Bois-Guillaume

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Bois-Guillaume. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Bois-Guillaume ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Haie Bois-Guillaume 1626 rue Haie 76230 Bois-Guillaume
- - Banque Nationale Paris 190 rue République 76230 Bois-Guillaume
Société Générale Société Générale Haie Bois-Guillaume 1767 rue Haie 76230 Bois-Guillaume
Crédit Agricole Crédit Agricole Normandie Seine 1951 route de Neufchatel 76230 Bois-Guillaume
Crédit Agricole Crédit Agricole de la République Bois-Guillaume 338 rue de la République 76230 Bois-Guillaume
- - BFM (Banque Fédérale Mutualiste) 1767 rue Haie 76230 Bois-Guillaume
Crédit Mutuel Crédit Mutuel 37 route Darnétal 76230 Bois-Guillaume
BNP Paribas BNP Paribas République Bois-Guillaume 190 rue République 76230 Bois-Guillaume
Banque Populaire Banque Populaire République Bois-Guillaume 123 rue République 76230 Bois-Guillaume
- - Groupement Auxiliaire de Moyens 45 allée Paul Langevin 76230 Bois-Guillaume

Acheter son logement à Bois-Guillaume

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Bois-Guillaume, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2230 € le m2 2478 € le m2 2725 € le m2
Maison 2493 € le m2 2771 € le m2 3048 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

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