Les courtiers à Betton (35830)
Se faire conseiller par un courtier immobilier à Betton
Le marché immobilier à Betton
Vous souhaitez acheter un logement à Betton? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Betton :
| Prix Minimum | Prix Moyen | Prix Maximum | |
| Appartement | 2420 € le m2 | 2689 € le m2
| 2957 € le m2
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| Maison | 2257 € le m2
| 2508 € le m2
| 2758 € le m2
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Le courtier immobilier à Betton : définition
Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier en prêt immobilier en ligne. Dans tous les cas, le rôle du courtier en crédit immobilier est multiple. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Le métier du courtier en crédit immobilier est de vous suivre dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.
Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.
Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Betton pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !
Voici toutes les banques de Betton avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :
| Logos | Banques | Noms | Adresses | Villes |
|---|---|---|---|---|
| - | - | Caisse Epargne Bretagne Pays De Loire | 4 avenue Mozart | 35830 Betton |
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Crédit Agricole | Crédit Agricole Mont St Michel Betton | 1 rue Mont St Michel | 35830 Betton |
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Banque Populaire | Banque Populaire de la Haye Renaud BP 43116 Betton | 1 avenue de la Haye Renaud BP 43116 | 35830 Betton |
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Société Générale | Société Générale Gabriel Fauré Betton | 1 rue Gabriel Fauré | 35830 Betton |
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BNP Paribas | BNP Paribas Armorique Betton | 25 avenue Armorique | 35830 Betton |
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Crédit Agricole | Crédit Agricole Mont St Michel Betton | 1 rue Mont St Michel | 35830 Betton |
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Crédit Mutuel | Crédit Mutuel Armorique Betton | 5 Bis avenue Armorique | 35830 Betton |
Les courtiers en immobilier dans les communes voisines
Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Betton, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Paimpont, La Tour-D'Aigues ou Janzé.
En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Montfort-Sur-Meu, Rennes ou Vitré, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.
N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 35 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).
Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Bruz, Saint-Malo,ou Fougères.
Combien coûte un courtier immobilier à Betton ?
Combien coûte un courtier immobilier à Betton ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.
Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :
| Courtier | Frais de courtage |
| Cafpi | environ 1500 euros |
| Empruntis | 1000 euros en agence |
| Immoprêt | 0,60% du prêt |
| Meilleur taux | 1% du prêt en agence |
| Papernest | % du montant emprunté pour un maximum de 1500€ |
Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Betton afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !
L'investissement locatif à Betton
Sachez que l’investissement immobilier locatif est un investissement assez lucratif. En effet, de plus en plus de Français sont séduits par la pierre : hausse des prix des loyers, baisse des taux immobiliers qui facilitent l’emprunt, réduction d’impôts… Il est possible d’obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine.
Vous souhaitez investir dans l’investissement locatif ? Sachez que le prix du loyer au mètre carré à Betton est actuellement de 9 euros le m2 .
Quel sont les prix de l’immobilier à Betton ?
Il est toujours pertinent de se renseigner sur la situation du marché immobilier avant de se lancer dans la recherche de son bien. Afin de vous aider dans cette démarche, le gouvernement a mis en place la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Elle recense les 5 dernières années de transaction et nous donne une estimation du prix de vente moyen.Dans votre ville, le prix de vente au m2 est de 2372 euros.
L’habitat à Betton
Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 4446 logements à Betton, sachez que la ville compte 2970 maisons et 1476 appartements.
Négocier le meilleur taux immobilier à Betton
Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Betton
Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :
- Le montant du prêt
- La durée du prêt
- Le taux d'intérêt proposé par la banque
- Le taux d'assurance
En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Betton, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Betton :
| Villes | Taux moyens | Meilleurs Taux |
|---|---|---|
| Betton | 1.53 | 0.97 |
| Andouillé-Neuville | 1.53 | 0.96 |
| Balazé | 1.55 | 0.97 |
| Laignelet | 1.54 | 0.97 |
| Saint-Georges-De-Reintembault | 1.54 | 0.98 |
Faire concourir les banques de Betton n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).
Pourquoi mandater un courtier immobilier à Betton ?
Faire appel à un courtier immobilier à Betton présente de nombreux avantages :
- Des avantages financiers
- Un gain de temps
Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Betton. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Betton :
De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Betton. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Betton. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.
Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web