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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Bègles

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Bègles

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Bègles (33130)

Obtenir le meilleur taux immobilier à Bègles

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Bègles ?

Trouver un courtier immobilier à Bègles représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Bègles

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Bègles.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Bègles

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Bègles, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Bègles ?

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Bègles vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Bègles 1.53 0.97
Coubeyrac 1.53 0.97
Croignon 1.53 0.98
Sainte-Hélène 1.53 0.97
Saint-Laurent-D'Arce 1.53 0.97

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Quels sont les courtiers immobiliers à Bègles ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Bègles? Il y a un courtier dans votre ville :

  • Courtier financier ImmoPret Bordeaux - 11 cours victor Hugo

Choisir un courtier immobilier à Bègles

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Bègles ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Bègles? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Bègles varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Bègles et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Bègles peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Gans, Gajac ou Tournecoupe.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Grézillac, Bordeaux.

Afin d'acquérir un bien au sein du 33, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Talence, Villenave-D'Ornon ou Saint-Médard-En-Jalles.

L’achat d’un bien immobilier à Bègles

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans à Bègles? Les prix d’un logement varient selon plusieurs facteurs comme le quartier, la taille du bien, l’état du bien, ancien, neuf, ... Voici un tableau des prix moyens qui se pratiquent pour l'acquisition d’un logement à Bègles :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3534 € le m2 3927 € le m2 4319 € le m2
Maison 3429 € le m2 3810 € le m2 4191 € le m2

Les prix immobiliers moyens à Bègles

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Bègles, il faut compter un prix moyen au m2 est de 3088 euros.

L’investissement locatif à Bègles

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Bègles, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 10,8 euros.

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Bègles ?

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Bègles. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Bègles ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas Calixte Camelle Bègles 38 rue Calixte Camelle 33130 Bègles
- - Banque Courtois 494 route Toulouse 33130 Bègles
CIC CIC (Crédit Industriel et Commercial) 102 cours Victor Hugo 33130 Bègles
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Aquitaine Poitou Charentes 544 Bis route Toulouse 33130 Bègles
Banque Populaire Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique 10 cours Victor Hugo 33130 Bègles
Crédit Agricole Crédit Agricole d'Aquitaine 30 cours Victor Hugo 33130 Bègles
Crédit Agricole Crédit Agricole Calixte Camelle Bègles 23 rue Calixte Camelle 33130 Bègles
- - Caisse Epargne Aquitaine Poitou Charentes 1 cours Victor Hugo 33130 Bègles
Société Générale Société Générale Calixte Camelle Bègles 3 rue Calixte Camelle 33130 Bègles
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Liberté Bègles 1 place Liberté 33130 Bègles

La répartition du logement à Bègles

Un habitant sur trois à Bègles a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Bègles, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 12432 logements que compte la ville. Il y a 5214 appartements ainsi que 7218 maisons à Bègles.

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