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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Beaune

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Beaune

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Beaune (21200) ?

Négocier le meilleur taux immobilier à Beaune

Quels sont les courtiers immobiliers à Beaune ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Beaune? Il y a 10 courtiers dans votre ville :

  • Courtier David Moret - 1 rue Emile Goussery
  • Courtier Saulnier Blache Consultants - 12 rue des Tonneliers
  • Courtier ADP Courtage Plus - 125 route Dijon
  • Courtier d'assurance Ferraris Jacques - 14 rue Chazeaux
  • Courtier Guibert Patrick et Colette - 14 rue Marie Favart
  • Courtier Gaidon -Pahud Marie -Claude - 20 rue Paul Laneyrie
  • Courtier Novassur Conseil - 22 fbg Bretonniere
  • Courtier Associes Bourgogne Courtage - 22 rue Richard
  • Courtier Le Serbet - 3 pass Ste Helene
  • Courtier d'assurance PM Conseil -

Faire appel à un courtier immobilier de Beaune

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Beaune, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Beaune

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Beaune

Faire jouer la concurrence entre les banques de Beaune

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Beaune, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Beaune :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Beaune 1.52 0.97
Binges 1.52 0.96
Lantenay 1.54 0.97
Meloisey 1.56 0.98
Saint-Germain-De-Modéon 1.55 0.97

Faire concourir les banques de Beaune n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Beaune

Le rôle d'un courtier immobilier à Beaune

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Beaune, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Beaune, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - HSBC Beurre Beaune 6 place Beurre 21200 Beaune
- - Banque Rhône-Alpes 2 rue Lorraine 21200 Beaune
CIC CIC Carnot Beaune 20 place Carnot 21200 Beaune
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Madeleine Beaune 26 place Madeleine 21200 Beaune
Banque Populaire Banque Populaire Gustave Eiffel Beaune Zac Maladières 12 A rue Gustave Eiffel 21200 Beaune
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne La Halle Beaune 1 place La Halle 21200 Beaune
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gustave Eiffel Beaune 14 rue Gustave Eiffel 21200 Beaune
Société Générale Société Générale Monge Beaune 3 place Monge 21200 Beaune
LCL LCL Monge Beaune 34 place Monge 21200 Beaune
Banque Populaire Banque Populaire La Halle Beaune 4 place La Halle 21200 Beaune

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Le logement à Beaune

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Beaune, sachez qu’à titre indicatif, sur les 11684 logements, il y a 4677 maisons et 7007 appartements.

La dynamique des prix du marché à Beaune

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Beaune, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2007 € le m2 2230 € le m2 2453 € le m2
Maison 1692 € le m2 1881 € le m2 2069 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Le prix de vente au mètre carré à Beaune

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Beaune, il faut compter un prix moyen au m2 est de 1983 euros.

Est-il intéressant d’investir à Beaune?

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Beaune, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 9,5 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Beaune est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Dijon, Saint-Apollinaire ou Bretenière.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Genlis, Dijon ou Chenôve.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 21, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Talant, Chevigny-Saint-Sauveur ou Quetigny.

Le prix d'un courtier immobilier à Beaune

S'il est certain que faire appel à un courtier en prêt immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le salaire d'un courtier en crédit immobilier à Beaune dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier en crédit immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. L'avantage des plateformes de courtier en ligne est que l'on peut y trouver un courtier gratuits. Le courtier immobilier gratuit sera payé par la banque. Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les sociétés de courtage de Beaune :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€

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