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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Aubagne

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Aubagne

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Aubagne (13400)

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Aubagne

Le prix d'un courtier immobilier à Aubagne

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Aubagne? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Aubagne varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage d'Aubagne et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Le rôle d'un courtier immobilier à Aubagne

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier en prêt immobilier en ligne. Dans tous les cas, le rôle du courtier en crédit immobilier est multiple. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Le métier du courtier en crédit immobilier est de vous suivre dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques d'Aubagne pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques d'Aubagne avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Agricole Crédit Agricole 8 Mai Aubagne 5 avenue 8 Mai 13400 Aubagne
CIC CIC (Crédit Industriel et Commercial) pl Louis Sicard 13400 Aubagne
BNP Paribas BNP Paribas Jeanne d'Arc Aubagne 1 avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Verdun Aubagne imm Le Coriandre 2 avenue Verdun 13400 Aubagne
Crédit du Nord Crédit Du Nord Jeune Anacharsis Aubagne 8 rue Jeune Anacharsis 13400 Aubagne
Société Générale Société Générale des Paluds Aubagne 1085 avenue des Paluds 13400 Aubagne
Crédit Mutuel Crédit Mutuel 4 Bis cours Maréchal Foch 13400 Aubagne
Société Générale Société Générale 12 promenade du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne
LCL LCL Banque et Assurance 2 cours Mar Foch 13400 Aubagne
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Provence Alpes Corse 19 cours Voltaire 13400 Aubagne

L’habitat à Aubagne

Parmi les 45243 Aubagnais, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Aubagne, sachez que parmi les 20773 logements, il y a actuellement 12679 appartements ainsi que 8094 maisons dans la ville.

La dynamique des prix du marché à Aubagne

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Aubagne, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2548 € le m2 2832 € le m2 3115 € le m2
Maison 3353 € le m2 3726 € le m2 4098 € le m2

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Aubagne, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Marseille, Arles ou Istres.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Aix-En-Provence, Marseille ou Aix-En-Provence, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 13 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Arles, Martigues,ou Aubagne.

Le prix de vente au mètre carré à Aubagne

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville d'Aubagne, il faut compter un prix moyen au m2 est de 2837 euros.

Est-il intéressant d’investir à Aubagne?

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Aubagne, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 11,7 euros.

Négocier le meilleur taux immobilier à Aubagne

Faire jouer la concurrence entre les banques d'Aubagne

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque d'Aubagne, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux d'Aubagne :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Aubagne 1.53 0.97
Eyragues 1.54 0.98
Marseille 13 1.54 0.96
Saint-Étienne-Du-Grès 1.53 0.96
Vitrolles 1.54 0.96

Faire concourir les banques d'Aubagne n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Quels sont les courtiers immobiliers à Aubagne ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Aubagne? Il y a 10 courtiers dans votre ville :

  • Courtier MeilleurTaux.com Arpito Franchise independant - 14 boulevard Jean Jaures
  • Courtier d'assurance Gan - 165 avenue Marin Blanc Optimum Bät AZI les Paluds
  • Courtier CAFPI - 17 rue Doct Ebrard
  • Courtier Gan - 23 cours Voltaire
  • Courtier ALLIANZ ROUX AGENT GENERAL (INDEPENDANT) - 3 avenue Joseph Fallen
  • Courtier NICOLAU - 56 rue Republique
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier d'assurance S.F.S France - Centre De Vie Agora B 248 avenue Paluds
  • Courtier financier NS PATRIMOINE - Seban Nathalie 13 allée Gutenberg
  • Courtier financier AUDIT BUSINESS CONSEIL - Zi Les Paluds 276 avenue Douard

Faire appel à un courtier immobilier d'Aubagne

Trouver un courtier immobilier à Aubagne représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Aubagne

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Aubagne.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Aubagne

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Aubagne, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

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