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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Athis-Mons

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Athis-Mons

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Athis-Mons (91200) ?

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Athis-Mons?

Le marché immobilier à Athis-Mons

Vous souhaitez acheter un logement à Athis-Mons? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Athis-Mons :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3141 € le m2 3490 € le m2 3839 € le m2
Maison 3101 € le m2 3446 € le m2 3790 € le m2

L'investissement locatif à Athis-Mons

Sachez que l’investissement immobilier locatif est un investissement assez lucratif. En effet, de plus en plus de Français sont séduits par la pierre : hausse des prix des loyers, baisse des taux immobiliers qui facilitent l’emprunt, réduction d’impôts… Il est possible d’obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine.

Vous souhaitez investir dans l’investissement locatif ? Sachez que le prix du loyer au mètre carré à Athis-Mons est actuellement de 13,7 euros le m2 .

Le logement à Athis-Mons

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 12512 logements à Athis-Mons, sachez que la ville compte 4774 maisons et 7738 appartements.

Quel sont les prix de l’immobilier à Athis-Mons ?

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville d'Athis-Mons, le prix de vente au m2 est de 3139 euros.

Combien coûte un courtier immobilier à Athis-Mons ?

Combien coûte un courtier immobilier à Athis-Mons ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Athis-Mons afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Le courtier immobilier à Athis-Mons : définition

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques d'Athis-Mons ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Conrard Athis-Mons 7 rue Conrard 91200 Athis-Mons
BNP Paribas BNP Paribas François Mitterrand Athis-Mons 103 avenue François Mitterrand 91200 Athis-Mons
Banque Populaire Banque Populaire Eglise Athis-Mons 1 place Eglise 91200 Athis-Mons
Crédit Agricole Crédit Agricole François Mitterrand Athis-Mons 115 avenue François Mitterrand 91200 Athis-Mons
Société Générale Société Générale Morangis Athis-Mons 12 avenue Morangis 91200 Athis-Mons
- - CIC François Mitterrand Athis-Mons 22 avenue François Mitterrand 91200 Athis-Mons
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Valentin Conrart Athis-Mons 1 Ter rue Valentin Conrart 91200 Athis-Mons
Banque Populaire BANQUE POPULAIRE François Mitterrand Athis-Mons 101 avenue François Mitterrand 91200 Athis-Mons
LCL LCL François Mitterrand Athis-Mons 64 avenue François Mitterrand 91200 Athis-Mons

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Athis-Mons, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Draveil, Cheptainville ou Gometz-Le-Châtel.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 91, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Boissy-Le-Cutté, Évry ou Corbeil-Essonnes plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Massy, Savigny-Sur-Orge, Sainte-Geneviève-Des-Bois.

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Athis-Mons ?

Quels sont les courtiers immobiliers à Athis-Mons ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Athis-Mons? Il y a 4 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Cabinet Linel - 3 allée Erlanger
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • AVANTAGE COURTAGE - 44 T Boulevard Saint Antoine
  • Courtier AGENCE AXA THIERRY ROBERT - 70 rue Plantes

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Athis-Mons

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque d'Athis-Mons, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux d'Athis-Mons :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Athis-Mons 1.54 0.96
Ballainvilliers 1.54 0.98
Boutigny-Sur-Essonne 1.54 0.96
Saint-Pierre-Du-Perray 1.53 0.97
Viry-Châtillon 1.53 0.97

Faire concourir les banques d'Athis-Mons n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Athis-Mons ?

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un trouver un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet d'obtenir un taux moins cher mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Athis-Mons. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Athis-Mons

De même,il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire quelques avis sur le courtier immobilier avant de prendre votre décision.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Athis-Mons

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