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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Annecy

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Annecy (74) ?

Se faire conseiller par un courtier immobilier

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Annecy ?

Le courtier immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Par définition, le courtier immobilier est comme un guide. En effet, le courtier immobilier vous accompagne de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier immobilier actionne ensuite son réseau à Annecy et les banques partenaires d'Annecy afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques d'Annecy ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - CREDIT COOPERATIF 3 place Marie Curie 74000 Annecy
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne de Parmelan Annecy 30 avenue de Parmelan 74000 Annecy
Crédit Agricole Crédit Agricole d'Albigny Annecy 11 rue d'Albigny 74000 Annecy
BNP Paribas BNP Paribas Anapurna Annecy 15 place Anapurna 74000 Annecy
Banque Populaire Banque Populaire Prés Favre Annecy 8 Bis rue Prés Favre 74000 Annecy
BNP Paribas BNP Paribas Parmelan Annecy 24 avenue Parmelan 74000 Annecy
Société Générale Société Générale Royale Annecy 9 Bis rue Royale 74000 Annecy
- - HSBC Albigny Annecy 15 avenue Albigny 74000 Annecy
- - Banque Palatine 15 rue Prés Favre 74000 Annecy
- - Sofinco 1 rue Dupanloup BP 252 74000 Annecy

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Annecy ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines d'Annecy (74), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens d'un courtier immobilier à Annecy dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Annecy ?

Comment faire jouer la concurrence entre les banques d'Annecy ?

Les taux de crédit évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier, vous pouvez vous aider d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur vous trouvera les meilleurs taux du moment, cela vous donnera une idée des banques d'Annecy vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Annecy 1.52 0.96
La Côte-D'Arbroz 1.53 0.97
Orcier 1.54 0.97
Saint-Gervais-Les-Bains 1.53 0.96
Scientrier 1.53 0.97

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de prêt qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doit être irréprochable : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

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