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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Ambérieu-En-Bugey

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Ambérieu-En-Bugey (01500)

Trouver le meilleur taux immobilier à Ambérieu-En-Bugey

Quels sont les courtiers immobiliers à Ambérieu-En-Bugey ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Ambérieu-En-Bugey? Il y a 5 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Fresse Assurances - 12 14 place du 8 mai 1945
  • Courtier d'assurance Groupassur - 14 place 8 Mai 1945
  • Courtier d'assurance LGC Associés - 2 rue clos DutillierBP 128
  • Courtier Meilleurtaux.com Michel Delaye Crédits SARL Franchise indépendant - 79 rue Aristide Briand
  • Courtier Dombes Bresse Courtage - 301 Grande Rue

Faire appel à un courtier immobilier d'Ambérieu-En-Bugey

Trouver un courtier immobilier à Ambérieu-En-Bugey représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Ambérieu-En-Bugey.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Ambérieu-En-Bugey, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Faire jouer la concurrence entre les banques d'Ambérieu-En-Bugey

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque d'Ambérieu-En-Bugey, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux d'Ambérieu-En-Bugey :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Ambérieu-En-Bugey 1.52 0.97
La Chapelle-Du-Châtelard 1.52 0.97
Dompierre-Sur-Veyle 1.54 0.96
Saint-André-D'Huiriat 1.53 0.96
Saint-Étienne-Sur-Chalaronne 1.53 0.98

Faire concourir les banques d'Ambérieu-En-Bugey n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Ambérieu-En-Bugey ?

Quelle est la densité de logements et de population à Ambérieu-En-Bugey?

Une analyse de la densité de la population en France révèle de fortes disparités entre les différentes villes et régions, où les zones à forte concentration représentent souvent des bassins d'emplois. Naturellement, ces facteurs influencent les prix immobiliers qui répondent à la loi de l’offre et de la demande. Il faut savoir qu'à Ambérieu-En-Bugey, la densité de la population est estimée à 510 hab/km² tandis que la densité de logements s’élève à 2 log./ha.

La taxe foncière à Ambérieu-En-Bugey

Un investissement locatif rentable est également un exercice qui requiert l’étude de nombreux impôts dont la taxe foncière. Imposée annuellement à tous les propriétaires, la taxe foncière varie selon les villes et peut fortement impacter les coûts liés à un investissement immobilier. Son calcul dépend de la valeur locative cadastrale d’un bien ainsi que du taux d’imposition défini par les collectivités locales. Dans la ville de Ambérieu-En-Bugey, elle s’élève à un taux moyen de 27 %, pourcentage qui comprend la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Le rôle d'un courtier immobilier à Ambérieu-En-Bugey

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à Ambérieu-En-Bugey et les banques partenaires d'Ambérieu-En-Bugey afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques d'Ambérieu-En-Bugey ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas r Alexandre Bérard 01500 Ambérieu-En-Bugey
- - Crédit Lyonnais r Alexandre Bérard 01500 Ambérieu-En-Bugey
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gén de Gaulle Ambérieu-en-Bugey 32 avenue Gén de Gaulle 01500 Ambérieu-En-Bugey
Banque Populaire Banque Populaire Alexandre Bérard Ambérieu-en-Bugey 55 rue Alexandre Bérard 01500 Ambérieu-En-Bugey
Société Générale Sociéte Générale 1 avenue Verdun 01500 Ambérieu-En-Bugey
Crédit Agricole Crédit Agricole Alexandre Bérard Ambérieu-en-Bugey résid Dame Louise Ccial rue Alexandre Bérard 01500 Ambérieu-En-Bugey
LCL LCL Alexandre Bérard Ambérieu-en-Bugey Les Arcades rue Alexandre Bérard 01500 Ambérieu-En-Bugey
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Alexandre Bérard Ambérieu-en-Bugey 19 Bis rue Alexandre Bérard 01500 Ambérieu-En-Bugey
CIC CIC Alexandre Bérard Ambérieu-en-Bugey 13 rue Alexandre Bérard 01500 Ambérieu-En-Bugey

Le prix d'un courtier immobilier à Ambérieu-En-Bugey

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Ambérieu-En-Bugey? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Ambérieu-En-Bugey varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage d'Ambérieu-En-Bugey et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Est-il intéressant d’investir à Ambérieu-En-Bugey?

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Ambérieu-En-Bugey, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 8,9 euros.

La croissance démographique à Ambérieu-En-Bugey

Lorsque la croissance démographique d'une région augmente, la demande de logement devient souvent plus importante. Cette évolution peut donc avoir un impact direct sur un investissement immobilier et il est pertinent de connaître cette variable afin de prévoir le potentiel locatif d'un bien. Il est estimé qu'à Ambérieu-En-Bugey, la croissance démographique est de 1 %.

Le prix de vente au mètre carré à Ambérieu-En-Bugey

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Ambérieu-En-Bugey, le prix de vente au m2 est en moyenne de 1843 euros.

La dynamique des prix du marché à Ambérieu-En-Bugey

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans à Ambérieu-En-Bugey? Les prix d’un logement varient selon plusieurs facteurs comme le quartier, la taille du bien, l’état du bien, ancien, neuf, ... Voici un tableau des prix moyens qui se pratiquent pour l'acquisition d’un logement à Ambérieu-En-Bugey :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1310 € le m2 1456 € le m2 1601 € le m2
Maison 1359 € le m2 1511 € le m2 1662 € le m2

Le logement à Ambérieu-En-Bugey

Parmi les 14233 Ambarrois, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Ambérieu-En-Bugey, sachez que parmi les 6602 logements, il y a actuellement 3263 appartements ainsi que 3339 maisons dans la ville.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Ambérieu-En-Bugey, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Saint-Denis-Lès-Bourg, Ferney-Voltaire ou Polliat.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 01, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Saint-étienne-Du-Bois, Bourg-En-Bresse ou Oyonnax plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Bellegarde-Sur-Valserine, Gex, Saint-Genis-Pouilly.

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