i

En poursuivant votre navigation, vous consentez au dépôt de cookies pour mesurer et personnaliser votre expérience. En savoir plus.

Votre prêt immobilier au meilleur taux à Abbeville

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Abbeville

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Abbeville (80100)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Credit conseil de france Viax Finances sarl 30 r maréchal foch 80100 Abbeville Lu - Ve / 9h - 18h
SOLUTIONS HABITAT 80 52 chauss Hocquet 80100 Abbeville Lu - Ve / 9h - 18h30
Viax Finances 31 r Mar Foch 80100 Abbeville Lu - Ve / 9h - 18h

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Abbeville?

Le courtier immobilier à Abbeville : définition

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques d'Abbeville ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Pilori Abbeville 6 place Pilori 80100 Abbeville
CIC CIC Lingers Abbeville 5 rue Lingers 80100 Abbeville
Crédit du Nord Crédit du Nord Max Lejeune Abbeville 21 place Max Lejeune 80100 Abbeville
Société Générale Société Générale Mar Foch Abbeville 51 rue Mar Foch 80100 Abbeville
AXA Axa Frémy Loïc Agent général 26 rue Hôtel Dieu 80100 Abbeville
BNP Paribas BNP Paribas Pont d'Amour Abbeville 1 rue Pont d'Amour 80100 Abbeville
AXA Axa Verdez JM Agent général 59 rue Maréchal Foch 80100 Abbeville
Banque Populaire Banque Populaire Lingers Abbeville 11 rue Lingers 80100 Abbeville
Crédit Agricole Crédit Agricole Brie Picardie 1 chauss Bois 80100 Abbeville
LCL LCL Max Lejeune Abbeville 43 place Max Lejeune 80100 Abbeville

Quel sont les prix de l’immobilier à Abbeville ?

Il est toujours pertinent de se renseigner sur la situation du marché immobilier avant de se lancer dans la recherche de son bien. Afin de vous aider dans cette démarche, le gouvernement a mis en place la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Elle recense les 5 dernières années de transaction et nous donne une estimation du prix de vente moyen.Dans votre ville, le prix de vente au m2 est de 1414 euros.

L’habitat à Abbeville

Un habitant sur trois à Abbeville a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Abbeville, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 12091 logements que compte la ville. Il y a 5085 appartements ainsi que 7006 maisons à Abbeville.

Combien coûte un courtier immobilier à Abbeville ?

Un courtier immobilier à Abbeville ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Abbeville, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

L'investissement locatif à Abbeville

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Abbeville, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 8,1 euros.

Le marché immobilier à Abbeville

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans à Abbeville? Les prix d’un logement varient selon plusieurs facteurs comme le quartier, la taille du bien, l’état du bien, ancien, neuf, ... Voici un tableau des prix moyens qui se pratiquent pour l'acquisition d’un logement à Abbeville :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1483 € le m2 1648 € le m2 1812 € le m2
Maison 1345 € le m2 1495 € le m2 1644 € le m2

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Abbeville est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Beaucourt-En-Santerre, Meigneux ou Athies.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Authuille, Amiens ou Doullens.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 80, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Abbeville, Albert ou Péronne.

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Abbeville ?

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Abbeville

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques d'Abbeville vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Abbeville 1.54 0.98
Cayeux-Sur-Mer 1.54 0.97
Hébécourt 1.55 0.98
Heudicourt 1.55 0.96
Long 1.54 0.96

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Abbeville ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Abbeville ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Abbeville.

Part des résidences principales vs secondaires à Abbeville

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier d'Abbeville. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier d'Abbeville vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Abbeville et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Abbeville.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Abbeville :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Abbeville

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Commentaire envoyé !

Merci, votre commentaire a bien été pris en compte et fera l'objet d'une modération. En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
Simulez votre prêt Contact : 01 73 07 90 63