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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Abbeville

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Abbeville

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Abbeville (80) ?

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier : définition

Le courtier immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Par définition, le courtier immobilier est comme un guide. En effet, le courtier immobilier vous accompagne de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier immobilier actionne ensuite son réseau à Abbeville et les banques partenaires d'Abbeville afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques d'Abbeville ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Pilori Abbeville 6 place Pilori 80100 Abbeville
CIC CIC Lingers Abbeville 5 rue Lingers 80100 Abbeville
Crédit du Nord Crédit du Nord Max Lejeune Abbeville 21 place Max Lejeune 80100 Abbeville
Société Générale Société Générale Mar Foch Abbeville 51 rue Mar Foch 80100 Abbeville
AXA Axa Frémy Loïc Agent général 26 rue Hôtel Dieu 80100 Abbeville
BNP Paribas BNP Paribas Pont d'Amour Abbeville 1 rue Pont d'Amour 80100 Abbeville
AXA Axa Verdez JM Agent général 59 rue Maréchal Foch 80100 Abbeville
Banque Populaire Banque Populaire Lingers Abbeville 11 rue Lingers 80100 Abbeville
Crédit Agricole Crédit Agricole Brie Picardie 1 chauss Bois 80100 Abbeville
LCL LCL Max Lejeune Abbeville 43 place Max Lejeune 80100 Abbeville

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Abbeville est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Beaucourt-En-Santerre, Meigneux ou Athies.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Authuille, Amiens ou Doullens.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 80, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Abbeville, Albert ou Péronne.

Combien coûte un courtier immobilier à Abbeville ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Abbeville ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier immobilier varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, voire gratuit pour certains courtiers immobiliers en ligne, ou à plus de 1 000 euros. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Il est conseillé de comparer plusieurs offres de courtiers immobiliers d'Abbeville et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance : vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Abbeville ?

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Abbeville

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque d'Abbeville, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux d'Abbeville :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Abbeville 1.54 0.98
Assevillers 1.54 0.95
Franleu 1.53 0.97
Friville-Escarbotin 1.53 0.98
Saveuse 1.52 0.97

Faire concourir les banques d'Abbeville n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

Quels sont les courtiers immobiliers à Abbeville ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Abbeville? Il y a 3 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier Immopret - 45 rue André Beury
  • Courtier financier Trancart Emmanuel - 15 T rue Basse Bouvaque
  • Courtier In & Fi Credits Immo Finance 80 Franchise independant - 6 place Verdun

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Abbeville ?

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet de vous trouver la meilleure offre mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Abbeville. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Abbeville

De même, il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Abbeville

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