Quels avantages à faire de la location meublée ?

À la recherche de votre indépendance financière, vous avez décidé d’investir dans la location meublée ? Sur le marché immobilier, les choix sont larges et variés. Il y en a pour tous les goûts, c’est pourquoi les gens s’y perdent facilement sans l’aide d’un professionnel. Immobilier-meuble.fr, expert en immobilier, se trouve à votre disposition pour vous aider à comprendre tous les rouages du domaine, notamment sur les biens immobiliers déjà meublés.

C’est quoi un logement meublé ?

Un logement meublé est un endroit équipé de biens immobiliers de qualité, contenant au moins le matériel minimum nécessaire pour permettre à son occupant de vivre tranquillement et décemment. Confortable, pratique, et habitable de suite, un appartement meublé permet à son locataire de s’y installer dans l’immédiat sans perdre encore de temps à acheter des meubles.

Quels sont les avantages d’investir dans un meublé ?

Louer un logement meublé présente plusieurs avantages dans son domaine. Parmi eux, vous pourrez constater des avantages sur la fiscalité, sur le bail, sur le revenu, ainsi que sur la flexibilité.

La fiscalité

L’investissement dans une location meublée permet avant tout d’avoir une fiscalité avantageuse. Le bien est soumis au statut de LMNP ou Location Meublée Non Professionnelle. De ce fait, l’activité relève du régime des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux). Le système d’amortissement lié à ce régime permet de bénéficier d’une économie d’impôts. De plus, vous avez droit à la récupération de TVA sur le prix d’acquisition.

Le contrat de bail

Au niveau du bail, la durée moyenne du contrat entre le bailleur et le locataire est d’un an. Cela permet de réduire les risques supportés par le propriétaire tels que les risques d’impayés. Vous pouvez expulser les locataires douteux. De plus, pour une courte durée, le loyer est souvent payé à l’avance.

Un revenu élevé

Les revenus perçus pour une location meublée sont beaucoup plus élevés que pour une location vide. Une différence de plus de 20 % est généralement constatée entre ces deux catégories. Sur un contrat à longue durée, vous pouvez être sûr de recevoir un profit sur votre investissement. Vous pouvez par ailleurs inclure dans le loyer tous les services supplémentaires que vous offrez.

Faites appel à des experts en immobilier pour vous guider

Immobilier-meuble.fr est une agence spécialisée en accompagnement des investisseurs dans l’immobilier. Vous vous demandez comment faire pour rentabiliser votre investissement dans un appartement meublé ? Ou encore, comment investir dans une location meublée ? Quelles sont les règles à suivre pour se démarquer de la concurrence et attirer des clients ?
Beaucoup de questions s’entremêlent dans votre tête alors que vous vous lancez dans un investissement immobilier. Et c’est tout à fait normal. Le domaine de l’immobilier est très vaste et nécessite une certaine maîtrise pour éviter de prendre de trop gros risques.
Doté de plusieurs années d’expérience, immobilier-meuble.fr travaille avec des coachs experts pour vous montrer la voie à suivre afin de rentabiliser votre activité. Des formations, du coaching, des séminaires, et des conseils sur le secteur immobilier vous seront dispensés au cours de l’accompagnement. Ainsi, vous pourrez gérer votre projet d’une main de maître et éviterez les différents pièges du métier.