Vous envisagez de déménager les locaux de votre entreprise et êtes en recherche d’une location de bureaux ? Cet article est fait pour vous. La location de bureaux représente le deuxième poste de dépense derrière les salaires pour une entreprise. Il ne faut donc pas se tromper ou passer outre certains détails. Afin de vous aider dans cette démarche, Geolocaux.com, portail d’annonces dédié à l’immobilier d’entreprise, nous présente les 4 points à considérer pour votre recherche de bureaux sur la plateforme. Prenez note !

 

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Considérez l’avis de vos collaborateurs

On le voit un peu partout ces derniers temps : le bien-être de vos employés est plus que jamais à considérer. Il est fort probable que vos employés aient pris leurs habitudes et déménager peut être un facteur de stress ressenti comme un changement important dans leurs vies. Alors interrogez-les sur les restaurants et commerces à proximité qu’ils ont l’habitude de fréquenter, leur trajet domicile – lieu de travail… Pour cela profitez notamment des outils sur Geolocaux.com comme la recherche de bureaux le long d’une ligne de transport en commun ou l’outil « Mes Employés » qui permet de trouver l’emplacement optimal pour faciliter l’accès de vos employés à vos futurs locaux.

 

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Outil « Transports » : recherchez vos bureaux le long de la ligne de métro 1 à Marseille

Louer des bureaux, c’est s’engager à moyen et long terme

Si vous choisissez de déménager c’est qu’il y a bien sûr une raison immédiate. N’oubliez pas que vous vous engagez sur un bail de 3 ans minimum. Il ne faut pas seulement prendre en compte vos besoins immédiats. Votre déménagement est un moyen de préparer l’avenir de votre entreprise et éventuellement prévoir de futurs recrutements. Autrement dit voyez plus loin, au-delà des 3 années à venir, ou vous risquerez de devoir réitérer votre recherche de bureaux.

Etablissez un cahier des charges de votre recherche

Le cahier des charges vous permettra de faire un état des lieux de ce que vous recherchez réellement. C’est-à-dire déterminer la surface qu’il vous faut, le type d’espace adéquat à votre activité, le respect des contraintes des normes ERP (Etablissement Recevant du Public) ou accessibles aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite)… Ainsi vous profiterez d’un certain gain de temps car vous aurez déjà établi les contours de votre recherche. Geolocaux.com met à disposition un système d’étiquette qui pourra vous être utile pour inclure les particularités de votre recherche d’une location de bureaux aux normes ERP par exemple.

 

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Système étiquette/tag : recherchez des bureaux aux normes ERP à Lyon

Faites appel à un professionnel de l’immobilier

Vous avez consulté vos employés, pensé à l’avenir de votre entreprise, établi votre cahier des charges. Concrètement il est temps de commencer les recherches mais ne vous y prenez pas seul : faites appel à un professionnel de l’immobilier. Vous vous demandez pourquoi ? Geolocaux.com vous répond : « Savez-vous faire la différence entre le loyer facial et le loyer économique ? Ou encore la différence entre surface locative et surface utile ? Savez-vous calculer le véritable coût du loyer ? »  Si vous ne connaissez pas les réponses à ces questions vous risquerez de rapidement faire des erreurs. Entrer en contact avec un professionnel ne doit donc pas être une contrainte mais une véritable nécessité. Sélectionnez les biens qui vous intéressent, Geolocaux.com vous mettra en contact avec les professionnels de l’immobilier les plus pertinents.
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