Après l’achat d’un bien immobilier que vous comptez mettre en location, vous êtes à la recherche d’une agence professionnelle apte à gérer les locations tout en étant disponible pour les propriétaires. Une agence solidement établie sur Paris qui permettra à votre logement d’avoir une bonne visibilité auprès des locataires. Une agence qui pourra également vous conseiller sur toutes les démarches qui incombent au propriétaire et qui vous soulagera de la charge de la gestion. Cette agence pourrait bien être ABI Immobilier.

À la disposition des clients comme des propriétaires, l’agence immobilière ABI Immobilier assure jusqu’à 20 demandes de location par jour, plus de 100 contrats de location signés par mois et plus de 150 propriétaires ayant déjà fait confiance à leurs service. Serez-vous l’un d’entre eux ?

Toutes les gestions locatives dans une seule agence

Quel que soit votre bien immobilier sur Paris, vous trouverez auprès d’ABI Immobilier un partenaire fiable pour la gestion de votre location. Polyvalents, les experts immobiliers de l’agence sont aptes à gérer votre bien de la façon qui vous conviendra le mieux. Location de meublé, location de vacances ou location classique, les conseillers disposent de tout le savoir-faire nécessaire pour s’en acquitter.

Gestion de meublés

Depuis maintenant vingt ans, ABI Immobilier s’occupe de locations immobilières meublées pour ses clients. Vous pouvez vous reposer sur son expertise pour la gestion de la location si vous êtes à la recherche d’une nouvelle agence, si vous déménagez à l’étranger et même si vous souhaitez mettre en vente votre bien.

La location de meublé s’adressant en particulier à des personnes de transit ou résidant principalement dans la proche banlieue de Paris et ayant besoin d’un point de chute plus près du centre, les conseillers de votre agence doivent être apte à établir la fiabilité d’un candidat tant concernant sa capacité de paiement que celle à prendre soin de votre logement locatif. Grâce à ses années d’expérience, l’agence ABI Immobilier est capable de vous offrir cette sécurité.

Gestion vacancière

Souvent citée au titre de capitale la plus touristique, Paris est une destination privilégiée pour les français et surtout pour les étrangers. En 2018, ce sont 35 millions d’entrées hôtelières qui sont enregistrées dans la ville et ses proches environs. Avec ce flux constant de visiteurs, il est plus qu’intéressant pour un propriétaire de location immobiliere de choisir une gestion de location vacancière.

Grâce à votre agence ABI Immobilier, vous pourrez laisser la gestion longue et parfois pénible des allers et venues touristiques à un conseiller. La location saisonnière ne pouvant dépasser les trois mois consécutifs, il peut être rapidement pénible de se plier sans cesse aux formalités administratives pour chaque entrée ou sortie de locataire. De plus, votre agence prend en charge la préparation du logement pour l’arrivée des nouveaux arrivants et saura accueillir les locataires étrangers, le personnel de l’agence étant recruté également pour ses multiples compétences linguistiques.

Gestion classique

Certainement la forme la plus commune de location, elle est aussi la plus répandue. Cependant, un logement non meublé mis en location doit répondre à certaines spécificités exigées par la loi du 6 juillet 1989, en particulier concernant les durées de bail, la surface habitable minimale ainsi que le confort et la sécurité à garantir aux occupants.

Les experts immobiliers de votre agence de gestion sont aptes à vous conseiller sur le meilleur moyen d’améliorer les conditions de location et peuvent également vous fournir des garanties contre les impayés. Vous êtes assuré que les contrats de location émis par votre conseiller respectent scrupuleusement toutes les conditions de la loi n°89-462 sur l’amélioration des conditions de location.

Les services complémentaire de votre agence

Outre les services de base correspondant à la gestion de votre bien, ABI Immobilier fournit également à la demande tout un éventail de prestations complémentaires :

  • Représentation en assemblées générales de copropriété
  • Souscription assurance Garantie des loyers impayés à un tarif préférentiel
  • Aménagement de l’appartement
  • Réalisation des travaux pour votre compte (devis et sélection des prestataires)

Ces services sont en option et s’ajoutent aux prestations de base comme le versement des loyers, les relances en cas de retard de paiement, la régularisation des charges annuelles, la transmission des avis d’échéance et quittances de loyer, l’intendance, la gestion et la synchronisation des plannings de location, la rédaction des contrats, etc…

En tant que propriétaire, vous pouvez donc souscrire au forfait de gestion de votre choix. Les frais de gestion ne s’élèvent pas à plus de 10% HT et votre agence est joignable par téléphone, par mail et présente sur tous les réseaux sociaux pour vous fournir les informations dont vous avez besoin avant de faire votre choix de partenaire pour la gestion de votre location.

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