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Anticiper et préparer son projet immobilier

Préparer la vente ou la location de son habitation est une procédure longue, qu’il vaut mieux anticiper le plus longtemps possible à l’avance. De nombreuses démarches sont à prendre en compte et certains documents sont obligatoires pour réaliser la vente, ce qui oblige le propriétaire à se tourner vers plusieurs professionnels de l’immobilier avant de commencer la vente elle-même.

Dans un premier temps, il est essentiel de faire estimer son logement. L’âge du bâtiment, l’état des murs, des portes et des fenêtres, le système de ventilation, les équipements présents ou non, l’état du réseau électrique dans l’habitation ainsi que la plomberie… Votre domicile a vécu avec vous, peut-être même avant vous et s’il doit continuer à vieillir avec d’autres propriétaires, il est essentiel que ces derniers sachent ce qu’il a déjà connu. Obligatoire en cas de vente ou de location, le diagnostic immobilier doit être entrepris par un expert apte à le réaliser et analyser les marques du temps (ou d’anciens dégâts) pour en déduire l’état du logement. Le rapport délivré par l’expert sera ensuite remis aux acheteurs ou locataires du domicile.

Dans un second temps vous avez besoin de savoir ce que vaut votre logement à proprement parler. Combien pouvez-vous espérer le vendre ou à combien peut s’élever le loyer ? Cela dépend de nombreux facteurs (dont le diagnostic immobilier), comme les équipements présents, l’âge du bâtiment, sa localisation, les services alentours ou la surface habitable. Là encore, l’oeil d’un expert est nécessaire pour savoir estimer correctement la valeur de votre bien immobilier en fonction du marché.

Votre chemin croisera sans doute celui d’un banquier et d’un notaire en cas de vente, encore des professionnels aptes à vous guider dans votre projet et sur qui il faudra vous reposer. Il est donc essentiel de pouvoir vous fier à des entreprises et professionnels qualifiés.

Le savoir-faire Alexperimmo : du diagnostic à la vente

En vous tournant vers les services proposés par Alexperimmo, vous êtes assuré(e) de trouver à la fois le professionnalisme recherché et de nombreux services au sein d’un seul cabinet.

  • une expertise immobilière
  • des diagnostics immobiliers
  • des conseils juridiques
  • des expertises en pathologie du bâtiment

Implanté à Hyères près de Toulon, dans le département du Var, Alexperimmo peut être votre  juriste, votre expert en immobilier et votre diagnostiqueur certifié afin de vous délivrer toutes les prestations nécessaires ainsi que les documents obligatoires pour la vente, la location, la construction ou la rénovation de votre domicile.

Cependant ce cabinet peut vous proposer plus encore car il dispose de catalogues de services et professionnels qui peuvent compléter un projet immobilier. Ainsi, il est possible de demander à votre conseiller Alexperimmo de vous orienter vers des professionnels qualifiés dans le domaine de l’énergie (conseil en matière d’énergies renouvelables et l’utilisation de matériaux isolants, étude de marché pour l’achat de matériaux et d’appareils performants et moins gourmands en énergie…) ainsi que vous faire bénéficier d’une expertise en construction.

Si vous êtes à la recherche d’un conseiller formé aux démarches immobilières et pluridisciplinaire, qui saura prendre en charge votre demande et rester à l’écoute de vos besoins, vous pouvez contacter l’agence Alexperimmo par téléphone au 04.94.35.22.72 ou par email à l’adresse alexperimmo@gmail.com.




Posté par Julien

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