Les projets immobiliers représentent des étapes importantes d’une vie. Que ce soit pour une vente, une location ou l’achat d’un local commercial, ces projets impactent directement notre vie. Mieux vaut donc s’entourer de professionnels pour éviter de se retrouver dans une mauvaise passe. L’agence immobilière Finist’Armor, à Brest, est là pour vous accompagner dans tous vos projets et vous proposer son expertise. 

Une agence d’expertise immobilière

Finist’Armor est plus qu’une simple agence immobilière. C’est également un cabinet d’expertise immobilière, le cabinet Pioger Expertise, fondé par Pascal Pioger, un expert immobilier en valeur vénale et en viager. L’agence étant à Brest, elle intervient dans la ville, mais aussi dans tout le Grand Ouest.

Les garanties

Tout le monde ne peut pas être expert immobilier. Les expertises sont des documents officiels et doivent donc répondre à des critères stricts. Pascal Pioger, gérant du cabinet Pioger Expertise, est agréé par le Centre National de l’Expertise. Il est spécialisé en valeur vénale (estimation du prix de vente d’un bien qui est en accord avec ceux du marché)  et en viager (type de vente immobilière). La charte du cabinet est également approuvée par The European Group Of Valuers Association (TEGOVA).

Si vous avez besoin d’une expertise immobilière, le cabinet effectue un devis que vous êtes libre d’accepter ou non. Les prix dépendent du bien à analyser. Le rapport d’expertise étant un document officiel, l’expert s’engage à respecter les critères d’impartialité et de véracité. Il est responsable des résultats qu’il donne. Le cabinet possède donc une assurance pour “responsabilité civile professionnelle” qui le couvre en cas de sinistre à hauteur de 8 000 000€. 

Le déroulement d’une expertise

Faire appel à un expert immobilier a un coût. Le cabinet affilié à l’agence Finist’Armor vous propose un devis que vous êtes en droit de refuser. Les prix sont basés selon les différents calculs et les audits à effectuer. Si les experts ne pensent pas être compétents pour vos demandes, ils vous redirigeront vers d’autres professionnels. 

Une fois le devis accepté, l’expert doit se rendre sur le bien afin de l’estimer et de l’analyser. Si besoin, il peut faire appel à des professionnels du bâtiment avec votre accord. Une fois tous les éléments relevés, il se charge de la rédaction du rapport d’expertise qui fait entre trente et quarante pages. Il faut compter entre deux et quatre semaines pour recevoir le rapport. 

Comme une expertise prend du temps, l’agence décide de se concentrer sur quelques demandes à la fois. 

L’agence immobilière Finist’Armor

Finist’Armor est une agence immobilière qui vous accompagne dans tout type de projets immobiliers. Elle met la qualité de son accompagnement au cœur de sa démarche. Pour cette raison, elle ne prend que quelques mandats à la fois. Les agents considèrent qu’une transaction immobilière est un moment important et que les clients méritent toute leur attention dans ces moments décisifs. 

L’agence s’occupe des locations, des ventes, des achats, et des viagers. Elle est agréée pour gérer des transactions immobilières de logements mais aussi de locaux commerciaux et professionnels. D’ailleurs, elle possède une carte professionnelle “Transactions sur immeubles et fonds de commerce”, ainsi qu’une garantie financière et un compte séquestre qui lui permettent de manier des fonds de manière légale et sécurisée.

De l’estimation de votre bien, au suivi du dossier notarial, en passant par la rédaction du compromis de vente, Finist’Armor est présente à chaque étape de la vente. Vous pouvez contacter Pascal Pioger au 06 52 40 70 98, ou vous rendre sur le site de l’agence en suivant ce lien

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