Comment exiger plus de vos biens immobiliers?
Kaliz gestion a été créée en Août 2019 à l’initiative d’Olivier Duverdier et Jérémie Girard. Ces deux multipropriétaires se sont heurtés aux tâches ingrates à faible valeur ajoutée que demandait l’autogestion des biens. Afin d’y pallier et de proposer une réelle expérience client aux multipropriétaires de France, ils ont créé Kaliz : la plateforme de gestion locative en ligne.
Un service de gestion locative innovant
Avec plus de 2,8 millions d’euros d’investissement, la proptech Kaliz propose un service de gestion locative complet et digitalisé qu’aucun acteur du marché n’est capable d’offrir.
La plateforme traite dans un premier temps de toute la partie mise en location:
- Diffusion des annonces de manière ciblée et instantanée sur plus d’une quinzaine de sites diffuseurs.
- Traitement efficace des dossiers de candidatures notamment à l’aide d’outils de vérification informatique.
- Rédaction et signature électronique des baux.
- Prise en charge des états-des-lieux
Chaque propriétaire bénéficie d’un gestionnaire attitré qui joue le rôle d’intermédiaire entre propriétaires et bailleurs. Kaliz offre un suivi opérationnel personnalisé et complet:
- Traitement et gestion de toutes les demandes locataire
- Gestion des interventions d’urgences dans la journée
- Réalisation et suivi des travaux d’entretien à l’aide du réseau local d’artisans
La digitalisation de ces tâches de gestion permet de révolutionner le métier. Les gestionnaires endossent aussi et surtout le rôle de conseiller immobilier. Kaliz propose une gestion administrative et comptable :
- Révision annuelle des loyers et des charges
- Aide à la déclaration de revenus fonciers
- Contrôle de conformité de la loi ALUR des contrats, baux, mandats et diagnostics
- Tenue de la comptabilité
Une interface simple et fournie
La conception de la plateforme Kaliz s’est basée sur trois principes clés:
La visibilité du suivi opérationnel à distance et la possibilité d’intervenir à tout moment pour suggérer et questionner son gestionnaire.
La centralisation sécurisée des documents pour toujours optimiser l’accès aux versions numériques des documents.
La visibilité de la santé financière du portefeuille immobilier et la possibilité de comparer les indices observés avec des biens similaires du marché.
