Les principaux travaux de rénovation énergétique

Pourquoi faire des travaux de rénovation énergétique ?

Les travaux de rénovation énergétique visent à réduire la consommation d’énergie, à diminuer les émissions de CO2 et à augmenter la valeur de votre bien immobilier. Face aux enjeux du changement climatique et à la hausse des prix de l’énergie, ces travaux sont devenus essentiels pour :

• Améliorer la performance énergétique d’un logement
• Réduire la facture énergétique à long terme
• Gagner en confort thermique, été comme hiver
• Profiter d’aides à la rénovation énergétique financièrement intéressantes

Ces travaux de rénovation énergétique contribuent à la lutte contre le dérèglement climatique. Ils permettent aussi de se conformer aux réglementations en évolution, notamment en ce qui concerne l’interdiction progressive de la location de logements très mal classés.

Audit énergétique : la première étape des travaux de rénovation énergétique

Un audit énergétique est une étude approfondie de la consommation énergétique d’un bâtiment. Il constitue une base essentielle avant d’engager des travaux de rénovation énergétique, car il permet :

• D’identifier les déperditions thermiques majeures (toiture, murs, fenêtres, planchers)
• D’analyser les performances actuelles du système de chauffage, de ventilation et de production d’eau chaude
• De proposer un parcours de rénovation globale et cohérent
• D’estimer les économies réalisables après travaux
• De mieux cibler les aides à la rénovation énergétique disponibles

Travaux de rénovation énergétique prioritaires : l’isolation thermique

L’isolation thermique constitue le pilier des travaux de rénovation énergétique. En effet, une maison mal isolée perd jusqu'à 65 % de chaleur par sa toiture, ses murs, ses fenêtres et son sol.

Travaux d’isolation des combles et de la toiture

Les travaux de rénovation énergétique débutent souvent par l’isolation de la toiture, responsable de près de 30 % des pertes thermiques :

1. Les combles perdus : l’isolation par soufflage de laine minérale (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) permet de créer une barrière thermique efficace contre les déperditions.
2. Les combles aménageables : la pose de panneaux semi-rigides ou de rouleaux entre les chevrons sous les rampants optimise la surface habitable tout en assurant une bonne isolation.
3. La toiture par l’extérieur : technique plus complexe, elle permet une isolation continue sans ponts thermiques, idéale dans le cadre d’une réfection de toiture complète.

Isolation des murs intérieurs et extérieurs

Les travaux de rénovation énergétique des murs permettent de limiter les pertes calorifiques entre 20 et 25 % :

• Isolation thermique par l’intérieur (ITI) : cette isolation consiste à poser des isolants sur la face interne des murs. Cette méthode est rapide, économique, mais réduit légèrement la surface habitable.
• Isolation thermique par l’extérieur (ITE) : cette isolation englobe l’habitation dans une enveloppe isolante, supprime les ponts thermiques et améliore le confort en toutes saisons. Elle valorise également l’esthétique de la façade.

Isolation des planchers bas

Les travaux de rénovation énergétique des planchers bas réduisent les déperditions par le sol (jusqu'à 10 %). Deux approches sont possibles : l’isolation par le dessous, qui s’effectue dans les caves ou les vides sanitaires à l’aide de panneaux rigides ou de mousse projetée, et l’isolation par le dessus, généralement réalisée lors de la rénovation du revêtement de sol. Ces interventions permettent de renforcer la barrière thermique au niveau du sol et d’améliorer significativement le confort intérieur.

Remplacement des menuiseries extérieures

Les travaux de rénovation énergétique liés aux fenêtres, portes et baies vitrées permettent d’améliorer l’étanchéité à l’air et à l’eau :

• Remplacement des anciennes fenêtres par du double vitrage à isolation renforcée (VIR) ou du triple vitrage
• Utilisation de cadres en bois, aluminium à rupture de pont thermique ou PVC performant
• Intégration de volets roulants ou battants pour limiter les pertes nocturnes

Travaux sur le système de chauffage et d’eau chaude

Une fois l’enveloppe du bâtiment correctement isolée, les travaux de rénovation énergétique se concentrent sur le remplacement ou l’amélioration du système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. Ces postes représentent une part importante de la consommation d’énergie d’un logement et leur modernisation peut générer d’importantes économies tout en réduisant les émissions de CO2.

La pompe à chaleur (PAC)

La pompe à chaleur (PAC) est l’un des équipements les plus performants dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. Elle capte les calories présentes dans l’air, l’eau ou le sol pour chauffer efficacement un logement :

• PAC air/eau : souvent installée en remplacement d’une chaudière traditionnelle, elle alimente un système de chauffage central (radiateurs basse température ou plancher chauffant). Elle offre un excellent rendement énergétique et s’intègre parfaitement à une maison bien isolée.
• PAC air/air : ce système réversible permet à la fois de chauffer l’habitat en hiver et de le rafraîchir en été. Il convient particulièrement aux régions au climat tempéré.
• PAC géothermique : cette solution exploite la chaleur du sol via des capteurs horizontaux ou verticaux. Très efficace, elle garantit une température stable toute l’année, mais nécessite des travaux de terrassement et un terrain adapté.

Chaudière à condensation

Les chaudières à condensation, qu’elles fonctionnent au gaz ou au fioul, sont des équipements compatibles avec les travaux de rénovation énergétique. Elles récupèrent la chaleur latente contenue dans les fumées de combustion, ce qui améliore considérablement leur efficacité par rapport aux chaudières classiques. En remplaçant une vieille chaudière par un modèle à condensation, on peut réaliser jusqu’à 30 % d’économies d’énergie.

Poêles et chaudières biomasse

Les travaux de rénovation énergétique peuvent inclure l’installation de systèmes de chauffage utilisant une énergie renouvelable : la biomasse. Cela concerne principalement :

• Poêles à granulés de bois : performants, programmables, et esthétiques, ces appareils diffusent une chaleur homogène dans la pièce principale. Leur fonctionnement automatisé permet une grande facilité d’usage.
• Chaudières à bois bûches ou granulés : idéales pour un usage en chauffage principal dans une maison bien isolée. Elles demandent un espace de stockage pour le combustible, mais assurent une indépendance énergétique et un excellent bilan carbone.
Qu'est ce que la biomasse ?

La biomasse désigne l'ensemble des matières organiques végétales ou animales pouvant être utilisées comme source d'énergie renouvelable. Dans le secteur résidentiel, elle prend principalement la forme de bois bûche, granulés ou plaquettes, servant à alimenter des appareils de chauffage performants.

Chauffe-eau thermodynamique ou solaire

La production d’eau chaude sanitaire est également un levier important dans les travaux de rénovation énergétique :

• Chauffe-eau thermodynamique : il capte les calories de l’air ambiant pour chauffer l’eau, ce qui réduit drastiquement la consommation électrique. Il peut être installé dans un local technique, un garage ou une buanderie.
• Chauffe-eau solaire individuel (CESI) : il utilise l’énergie du soleil via des capteurs thermiques généralement placés sur le toit. L’eau chaude ainsi produite couvre entre 50 et 70 % des besoins annuels, réduisant significativement la dépendance aux énergies fossiles.


Ventilation et régulation : des travaux de rénovation énergétique complémentaires

Des travaux de rénovation énergétique réussis ne se limitent pas à l’isolation ou au chauffage. Pour garantir une efficacité énergétique durable, il est crucial d’assurer une bonne qualité de l’air intérieur et une gestion intelligente des équipements. Une ventilation performante et des systèmes de régulation adaptés permettent d’éviter les pertes inutiles, tout en améliorant le confort thermique et sanitaire.

Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

Les travaux de rénovation énergétique incluent également la mise en place de systèmes de ventilation adaptés. Une maison bien isolée est plus étanche à l’air, ce qui peut entraîner une accumulation de polluants ou d’humidité. Pour garantir un renouvellement d’air efficace sans surconsommation énergétique, deux systèmes principaux sont recommandés :

1. VMC simple flux : elle ajuste automatiquement le débit d’air en fonction du taux d’humidité dans les pièces, ce qui limite les pertes de chaleur et assure une bonne qualité d’air.
2. VMC double flux : plus sophistiquée, elle extrait l’air des pièces humides (salle de bain, cuisine) tout en préchauffant l’air neuf entrant grâce à un échangeur thermique. Elle permet de conserver jusqu’à 90 % de la chaleur de l’air extrait, réduisant ainsi les besoins de chauffage.

Ces dispositifs sont particulièrement adaptés aux logements rénovés pour leur étanchéité, en permettant une ventilation maîtrisée et économique.

Systèmes de régulation et de domotique

Les travaux de rénovation énergétique intègrent de plus en plus des systèmes de régulation intelligents, capables de piloter les équipements de chauffage, de ventilation et même d’éclairage, pour maximiser les économies d’énergie.

• Thermostats intelligents : connectés au chauffage central, ils permettent de programmer précisément la température selon les plages horaires et d’adapter les consignes à distance via une application mobile. Certains modèles intègrent des capteurs de présence ou d’ensoleillement.
• Robinets thermostatiques : installés sur les radiateurs, ils offrent un réglage individuel de la température par pièce. Ils sont idéaux pour éviter de surchauffer les pièces peu utilisées.
• Solutions domotiques connectées : en centralisant la gestion des équipements, la domotique permet une vision globale de la consommation énergétique. Des scénarios personnalisés peuvent être créés pour chauffer ou ventiler selon l’occupation réelle du logement, réduisant ainsi les gaspillages.

Les aides pour financer vos travaux de rénovation énergétique

Engager des travaux de rénovation énergétique peut être coûteux, mais il existe de nombreuses aides financières pour vous accompagner.

• MaPrimeRénov’ : aide de l’ANAH accessible à tous les propriétaires
• Certificats d’économies d’énergie (CEE) : primes des fournisseurs d’énergie
• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : jusqu'à 50 000 € sans intérêts
• TVA réduite à 5,5 % : sur les équipements et la main-d’œuvre
• Aides des collectivités territoriales : selon votre lieu de résidence

FAQ

Quels sont les travaux de rénovation énergétique ?

Les travaux de rénovation énergétique sont :

• L’isolation de la toiture, des murs et des planchers
• Le remplacement des menuiseries (fenêtres, portes)
• L’installation d’un système de chauffage performant (pompe à chaleur, chaudière à condensation, poêle à bois)
• La mise en place d’une ventilation adaptée

Quelles aides financières pour les travaux de rénovation énergétique ?

Il existe différentes aides financières pour les travaux de rénovation énergétique :

• MaPrimeRénov’
• Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
• TVA à 5,5 %
• Aides locales ou régionales

Faut-il faire un audit énergétique avant les travaux ?

Oui, l’audit énergétique permet d’identifier les points faibles du logement et de prioriser les travaux les plus efficaces. Il est parfois obligatoire pour obtenir certaines aides financières comme MaPrimeRénov’.

Comment savoir quels travaux sont adaptés à mon logement ?

Pour savoir quels travaux sont adaptés à votre logement, il est recommandé de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour un diagnostic personnalisé. Ce spécialiste vous aidera à choisir les travaux les plus adaptés à votre situation et à votre budget.

Combien coûtent les travaux de rénovation énergétique ?

Le coût moyen d’une rénovation énergétique globale se situe généralement entre 200 et 450 € par mètre carré. Il s’agit d’une fourchette indicative, le prix pouvant varier selon l’état initial du logement, les travaux réalisés et les matériaux choisis.