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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Versailles

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Versailles

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Versailles (78000)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Agence Crédit Conseil 29 r Orangerie 78000 Versailles Lu - Sa / 9h - 19h
Credixia 3 r Louis Le Vau 78000 Versailles Lu - Ve / 10h - 18h30 Sa / 9h - 13h
Ahès courtage et patrimoine 35 r Chantiers 78000 Versailles Lu - Sa / 8h - 21h
Boyer Gilles 2 r Mouchy 78000 Versailles Lu - Ve / 8h - 17h
Societe Financiere Des Hebiens 19 r Ste Sophie 78000 Versailles Lu - Ve / 9h - 19h
Sofi Solutions Financières 54 r Anjou 78000 Versailles Lu - Ve / 9h - 18h

Négocier le meilleur taux immobilier à Versailles

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Versailles ?

Trouver un courtier immobilier à Versailles représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Versailles

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Versailles.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Versailles

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Versailles, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Versailles

Contracter un prêt immobilier à Versailles ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Versailles. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Versailles :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Versailles 1.55 0.97
Ablis 1.54 0.98
Bréval 1.53 0.95
La Hauteville 1.53 0.98
Lainville-En-Vexin 1.53 0.97

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Versailles

Les honoraires d'un courtier immobilier à Versailles

Un courtier immobilier à Versailles ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Versailles, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Investir à Versailles

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Versailles, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 19,9 euros.

La répartition du logement à Versailles

Parmi les 85424 Versaillais, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Versailles, sachez que parmi les 40506 logements, il y a actuellement 35858 appartements ainsi que 4648 maisons dans la ville.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Versailles peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Les Mureaux, Le Pecq ou Carrières-Sur-Seine.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Voisins-Le-Bretonneux, Sartrouville ou Pessac vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 78 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Talence, Villenave-D'Ornon ou Conflans-Sainte-Honorine.

L’estimation des prix immobiliers à Versailles

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Versailles, le prix de vente au m2 est de 5718 euros.

L’estimation des prix immobilier à Versailles

Vous souhaitez acheter un logement à Versailles? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Versailles :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 5711 € le m2 6346 € le m2 6980 € le m2
Maison 3086 € le m2 3429 € le m2 3771 € le m2

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Versailles?

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Versailles. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Versailles ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Barclays 44 rue Carnot 78000 Versailles
Crédit du Nord Crédit du Nord Carnot Versailles 15 rue Carnot 78000 Versailles
BNP Paribas BNP Paribas Gén Leclerc Versailles 14 rue Gén Leclerc 78000 Versailles
BNP Paribas BNP Paribas Mar Foch Versailles 60 rue Mar Foch 78000 Versailles
- - Banque de France Unité de rattachement succursale de Versailles 50 boulevard de la Reine CS 88404 78000 Versailles
Banque Populaire Banque Populaire Royale Versailles 10 rue Royale 78000 Versailles
LCL LCL Banque et Assurance rte des Docks centre commercial Satory 78000 Versailles
LCL LCL Paroisse Versailles 66 rue Paroisse 78000 Versailles
- - BPE 82 Bis boulevard Reine 78000 Versailles
Crédit Agricole Crédit Agricole Charost Versailles 7 place Charost 78000 Versailles

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