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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Troyes

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Troyes

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Troyes (10000)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Broker France 2 Place du Vouldy 10000 Troyes Lu - Ve / 9h - 19h30
Crédit Libra Troyes 53 r Paix 10000 Troyes Lu - Ve / 9h - 18h
JULES 103 r Emile Zola 10000 Troyes Lu - Ve / 9h - 19h Sa / 9h30 - 19h

Négocier le meilleur taux immobilier à Troyes

Faire appel à un courtier immobilier de Troyes

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Troyes ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Troyes.

Part des résidences principales vs secondaires à Troyes

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Troyes. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Troyes vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Troyes et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Troyes.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Troyes :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Troyes

Faire jouer la concurrence entre les banques de Troyes

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Troyes, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Troyes :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Troyes 1.55 0.96
Chauffour-Lès-Bailly 1.53 0.95
Engente 1.53 0.95
Fays-La-Chapelle 1.54 0.96
Saint-Pouange 1.55 0.97

Faire concourir les banques de Troyes n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Troyes

Le rôle d'un courtier immobilier à Troyes

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à Troyes et les banques partenaires de Troyes afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Troyes ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Société Générale Société Générale 1er Mai Troyes 61 avenue 1er Mai 10000 Troyes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Pierre Brossolette Troyes 46 avenue Pierre Brossolette 10000 Troyes
BNP Paribas BNP Paribas Gén de Gaulle Troyes 53 rue Gén de Gaulle 10000 Troyes
LCL LCL République Troyes 22 rue République 10000 Troyes
Banque Populaire Banque Populaire Libération Troyes 16 place Libération 10000 Troyes
Société Générale Société Générale Mar Foch Troyes 11 place Mar Foch 10000 Troyes
Banque Populaire Banque Populaire Gén Leclerc Troyes 199 avenue Gén Leclerc 10000 Troyes
Banque Populaire Banque Populaire Faubourg Croncels Troyes 242 rue Faubourg Croncels 10000 Troyes
- - Banque de France 8 boulevard Victor Hugo CS 34083 10000 Troyes
BNP Paribas BNP Paribas Emile Zola Troyes 58 rue Emile Zola 10000 Troyes

La dynamique des prix du marché à Troyes

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Troyes, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1293 € le m2 1437 € le m2 1580 € le m2
Maison 1508 € le m2 1676 € le m2 1843 € le m2

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Troyes est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Plessis-Barbuise, Villery ou La Rivière-De-Corps.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Romilly-Sur-Seine, Romilly-Sur-Seine ou La Chapelle-Saint-Luc.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 10, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Saint-André-Les-Vergers, Sainte-Savine ou Saint-Julien-Les-Villas.

Est-il intéressant d’investir à Troyes?

Sachez que l’investissement immobilier locatif est un investissement assez lucratif. En effet, de plus en plus de Français sont séduits par la pierre : hausse des prix des loyers, baisse des taux immobiliers qui facilitent l’emprunt, réduction d’impôts… Il est possible d’obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine.

Vous souhaitez investir dans l’investissement locatif ? Sachez que le prix du loyer au mètre carré à Troyes est actuellement de 9,2 euros le m2 .

Le prix de vente au mètre carré à Troyes

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Troyes, le prix de vente au m2 est de 1429 euros.

La répartition du logement à Troyes

Vous avez la volonté d’habiter à Troyes prochainement? Sachez que sur les 35070 logements, il y a 7628 maisons et 27442 appartements. Parmi les 60009 Troyens, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Le prix d'un courtier immobilier à Troyes

Un courtier immobilier à Troyes ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Troyes, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

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Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
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