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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Sainte-Savine

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Sainte-Savine (10300)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
AIC Financement 31 r Grand Air 10300 Sainte-Savine Lu - Ve / 9h - 18h
AVISOFI 29 Avenue du Général Gallieni 10300 Sainte-Savine Lu - Ve / 9h - 18h Sa / 9h - 12h
Financialis 1 Avenue Général Leclerc 10300 Sainte-Savine Lu - Ve / 9h - 19h Sa / 9h - 13h

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Sainte-Savine ?

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Sainte-Savine ?

Trouver un courtier immobilier à Sainte-Savine représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Sainte-Savine.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Sainte-Savine, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Sainte-Savine

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Sainte-Savine vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Sainte-Savine 1.53 0.95
Barbuise 1.54 0.97
Juvancourt 1.54 0.96
Lhuître 1.52 0.96
La Loge-Pomblin 1.53 0.98

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Choisir un courtier immobilier à Sainte-Savine

Le montant de la taxe foncière à Sainte-Savine

Avant de procéder à l'acquisition d'un bien immobilier, il est intéressant de se renseigner sur la taxe foncière. En moyenne, à Sainte-Savine, la taxe foncière (y compris la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) s'élève à 35 %. Celle-ci doit être réglée par le propriétaire et peut par conséquent influencer les profits provenant de la location. Sachez cependant que dans certains cas, vous pouvez bénéficier d'une exonération mais cela sera défini en fonction de votre revenu fiscal de référence.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Sainte-Savine?

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Sainte-Savine, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Sainte-Savine, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gén Gallieni Sainte-Savine 33 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
CIC Cic Gén Gallieni Sainte-Savine 102 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Gén Gallieni Sainte-Savine 84 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
Banque Populaire Banque Populaire Gén Gallieni Sainte-Savine Le Forum avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
- - AIC Financement 31 rue du Grand Air 10300 Sainte-Savine
Crédit Agricole Crédit Agricole Gén Gallieni Sainte-Savine 57 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
LCL LCL Gén Gallieni Sainte-Savine 85 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
Société Générale Société Générale Gén Gallieni Sainte-Savine 98 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
BNP Paribas BNP Paribas Gén Galliéni Sainte-Savine 41 avenue Gén Galliéni 10300 Sainte-Savine

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

L’estimation des prix immobilier à Sainte-Savine

Vous comptez acheter un logement à Sainte-Savine? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1431 € le m2 1591 € le m2 1750 € le m2
Maison 1634 € le m2 1816 € le m2 1997 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Sainte-Savine, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Sainte-Savine

Combien coûte un courtier immobilier à Sainte-Savine ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Sainte-Savine afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

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L’estimation des prix immobiliers à Sainte-Savine

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Sainte-Savine, le prix de vente au m2 est en moyenne de 1592 euros.

La répartition du logement à Sainte-Savine

Parmi les 10100 Saviniens, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Sainte-Savine, sachez que parmi les 5653 logements, il y a actuellement 2821 appartements ainsi que 2832 maisons dans la ville.

Investir à Sainte-Savine

Sachez que l’investissement immobilier locatif est un investissement assez lucratif. En effet, de plus en plus de Français sont séduits par la pierre : hausse des prix des loyers, baisse des taux immobiliers qui facilitent l’emprunt, réduction d’impôts… Il est possible d’obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine.

Vous souhaitez investir dans l’investissement locatif ? Sachez que le prix du loyer au mètre carré à Sainte-Savine est actuellement de 8,2 euros le m2 .

Croissance démographique et investissement immobilier à Sainte-Savine

Investir dans l'immobilier requiert également d'estimer quelle sera la demande de logement dans les années à venir. Naturellement, les marchés dynamiques sont les marchés immobiliers où la croissance de la population augmentera le besoin de logement à long terme. Par conséquent, il est pertinent de savoir qu'à Sainte-Savine, cette évolution est de -3 %.

Densité de population et nombre de logements par hectare à Sainte-Savine

Une analyse de la densité de la population en France révèle de fortes disparités entre les différentes villes et régions, où les zones à forte concentration représentent souvent des bassins d'emplois. Naturellement, ces facteurs influencent les prix immobiliers qui répondent à la loi de l’offre et de la demande. Il faut savoir qu'à Sainte-Savine, la densité de la population est estimée à 1340 hab/km² tandis que la densité de logements s’élève à 7 log./ha.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Sainte-Savine peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Romilly-Sur-Seine, Troyes ou Courteranges.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Saint-Loup-De-Buffigny, Troyes ou Romilly-Sur-Seine vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 10 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : La Chapelle-Saint-Luc, Saint-André-Les-Vergers ou Saint-Julien-Les-Villas.

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