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Votre courtier immobilier à Sainte-Savine

Simulez votre prêt immobilier et laissez nos experts trouver le meilleur taux selon votre profil.

Photo de l'expert

Elvis Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Elvis, courtier immobilier expert de la région de Sainte-Savine. Effectuez votre simulation pour votre achat Sainte-Savine à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

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Les courtiers à Sainte-Savine (10300)

🏡 Covid-19 : Nos courtiers restent à vos côtés pour vous accompagner. Prenez rendez-vous avec eux dès aujourd’hui.

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
AIC Financement 31 r Grand Air 10300 Sainte-Savine Lu - Ve / 9h - 18h
AVISOFI 29 Avenue du Général Gallieni 10300 Sainte-Savine Lu - Ve / 9h - 18h Sa / 9h - 12h
Financialis 1 Avenue Général Leclerc 10300 Sainte-Savine Lu - Ve / 9h - 19h Sa / 9h - 13h

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Sainte-Savine ?

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Sainte-Savine ?

Trouver un courtier immobilier à Sainte-Savine représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Sainte-Savine.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Sainte-Savine, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Sainte-Savine

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Sainte-Savine, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Sainte-Savine :

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,48% 0,76% 1,50% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,77% 1,10% 1,78% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,85% 1,30% 2,00% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,94% 1,55% 2,20% Continuer >

Faire concourir les banques de Sainte-Savine n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Choisir un courtier immobilier à Sainte-Savine

Devenir propriétaire : Du rêve à la réalité

Retrouvez tous nos conseils pour obtenir le meilleur prêt immobilier !

Nous avons écrit ce guide gratuit afin d'aiguiller les futurs propriétaires sur les rouages de l'immobilier. Combien emprunter, quel prêt souscrire ou encore neuf ou ancien ? Vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans ce guide créé par nos soins.

L’estimation des prix immobiliers à Sainte-Savine

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Sainte-Savine, le prix de vente au m2 est en moyenne de 1592 euros.

Le montant de la taxe foncière à Sainte-Savine

Avant de procéder à l'acquisition d'un bien immobilier, il est intéressant de se renseigner sur la taxe foncière. En moyenne, à Sainte-Savine, la taxe foncière (y compris la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) s'élève à 35 %. Celle-ci doit être réglée par le propriétaire et peut par conséquent influencer les profits provenant de la location. Sachez cependant que dans certains cas, vous pouvez bénéficier d'une exonération mais cela sera défini en fonction de votre revenu fiscal de référence.

La répartition du logement à Sainte-Savine

Parmi les 10100 Saviniens, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Sainte-Savine, sachez que parmi les 5653 logements, il y a actuellement 2821 appartements ainsi que 2832 maisons dans la ville.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Sainte-Savine?

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Sainte-Savine, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Sainte-Savine, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gén Gallieni Sainte-Savine 33 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
CIC Cic Gén Gallieni Sainte-Savine 102 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Gén Gallieni Sainte-Savine 84 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
Banque Populaire Banque Populaire Gén Gallieni Sainte-Savine Le Forum avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
- - AIC Financement 31 rue du Grand Air 10300 Sainte-Savine
Crédit Agricole Crédit Agricole Gén Gallieni Sainte-Savine 57 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
LCL LCL Gén Gallieni Sainte-Savine 85 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
Société Générale Société Générale Gén Gallieni Sainte-Savine 98 avenue Gén Gallieni 10300 Sainte-Savine
BNP Paribas BNP Paribas Gén Galliéni Sainte-Savine 41 avenue Gén Galliéni 10300 Sainte-Savine

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

L’estimation des prix immobilier à Sainte-Savine

Vous comptez acheter un logement à Sainte-Savine? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1431 € le m2 1591 € le m2 1750 € le m2
Maison 1634 € le m2 1816 € le m2 1997 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Sainte-Savine, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

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Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Troyes ou Romilly-Sur-Seine.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 10, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : La Chapelle-Saint-Luc, Saint-André-Les-Vergers ou Saint-Julien-Les-Villas.

Croissance démographique et investissement immobilier à Sainte-Savine

Investir dans l'immobilier requiert également d'estimer quelle sera la demande de logement dans les années à venir. Naturellement, les marchés dynamiques sont les marchés immobiliers où la croissance de la population augmentera le besoin de logement à long terme. Par conséquent, il est pertinent de savoir qu'à Sainte-Savine, cette évolution est de -3 %.

Densité de population et nombre de logements par hectare à Sainte-Savine

Une analyse de la densité de la population en France révèle de fortes disparités entre les différentes villes et régions, où les zones à forte concentration représentent souvent des bassins d'emplois. Naturellement, ces facteurs influencent les prix immobiliers qui répondent à la loi de l’offre et de la demande. Il faut savoir qu'à Sainte-Savine, la densité de la population est estimée à 1340 hab/km² tandis que la densité de logements s’élève à 7 log./ha.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Sainte-Savine

Un courtier immobilier à Sainte-Savine ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Sainte-Savine, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 950 €


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

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