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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Saint-Étienne

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Saint-Étienne

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Courtier Immobilier à Saint-Étienne 42000

Vous cherchez le meilleur taux immobilier à Saint-Étienne ? papernest vous accompagne et négocie pour vous le meilleur taux.

Est-il possible de trouver un courtier immobilier à Saint-Etienne qui vous correspond? En effet, vous êtes au bon endroit! Notre article contient l’ensemble des informations relatives au courtier immobilier afin de trouver le courtier qui correspond à votre projet à Saint-Etienne.

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Saint-Étienne ?

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent.

Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Saint-Étienne. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Saint-Étienne ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
CIC CIC Hôtel de Ville Saint-Étienne 2 place Hôtel de Ville 42000 Saint-Étienne
Crédit Agricole Credit Agricole Loire Haute Loire 10 place Bellevue 42000 Saint-Étienne
Crédit Agricole Credit Agricole Loire Haute Loire 69 rue Terrenoire 42000 Saint-Étienne
Banque Populaire Banque Populaire Massenet Saint-Étienne 20 Bis place Massenet 42000 Saint-Étienne
- - Franfinance 69 cours Fauriel 42000 Saint-Étienne
BNP Paribas BNP Paribas Bellevue Saint-Étienne 2 place Bellevue 42000 Saint-Étienne
- - Square Habitat 94 rue Bergson 42000 Saint-Étienne
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne du Dr Destre Saint-Étienne 2 rue du Dr Destre 42000 Saint-Étienne
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Hôtel de Ville Saint-Étienne 12 place Hôtel de Ville 42000 Saint-Étienne
Banque Populaire Banque Populaire Hôtel de Ville Saint-Étienne 1 place Hôtel de Ville 42000 Saint-Étienne

Combien coûte un courtier immobilier à Saint-Étienne ?

Combien coûte un courtier immobilier à Saint-Étienne ? Le prix d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Certains courtiers immobiliers sont gratuits. Les tarifs des courtiers immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Le courtier immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires du courtier immobilier dépendent également de la notoriété du courtier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus il est prêt à négocier ses honoraires. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires. Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Certains courtiers immobiliers sont gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers immobiliers à Saint-Étienne afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Saint-Étienne, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Le Chambon-Feugerolles, Violay ou Savigneux.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Sury-Le-Comtal, Planfoy ou Thiers, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 42 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Saint-Chamond, Firminy,ou Montbrison.

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Saint-Étienne ?

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Saint-Étienne

Contracter un prêt immobilier n'est pas chose aisée et l'importance du taux est considérable : un bon taux immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Saint-Étienne. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Saint-Étienne :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Saint-Étienne 1.54 0.97
Burdignes 1.54 0.99
Champoly 1.54 0.96
Châtelus 1.53 0.97
Précieux 1.54 0.97

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non-négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête.

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Saint-Étienne ?

Mandater un courtier immobilier à Saint-Étienne représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bons conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Saint-Étienne

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Saint-Étienne.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Saint-Étienne

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses partenaires bancaires pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Saint-Étienne, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Quels sont les courtiers immobiliers à Saint-Étienne ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Saint-Étienne? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Mercure Assurances - 1 allée Electronique
  • Courtier financier Patrimoine Consultant - 1 place Fourneyron
  • Courtier d'assurance CAP Rhone Alpes - 1 rue Marcellin AllardBP 10144
  • Courtier Alumni Frederic - 11 Bis place Jean Jaures
  • Courtier d'assurance JLM Courtage - 12 rue Sorbiers
  • Courtier d'assurance MRA CONSEILS - 14 rue Rouget de Lisle
  • Courtier Chevet Assurances - 17 rue Brossard
  • Courtier Massardier Agence Commerciale - 19 Bis rue Edmond Charpentier
  • Courtier d'assurance Ducrot Jérémy - 2 Bis rue André Malraux
  • Courtier financier PRODJET CONSEIL - 22 rue Charles de Gaulle
  • Courtier AC Courtage - 24 rue Michel Rondet
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier d'assurance Trois D Invest - 27 rue Etienne Mimard

L’habitat à Saint-Étienne

Vous avez la volonté d’habiter à Saint-Étienne prochainement? Sachez que sur les 96314 logements, il y a 10850 maisons et 85464 appartements. Parmi les 171483 Stéphanois, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Les prix immobiliers moyens à Saint-Étienne

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Saint-Étienne, il faut compter un prix moyen au m2 est de 1101 euros.

L’investissement locatif à Saint-Étienne

Si vous avez envie de vous constituer un patrimoine immobilier, il est pertinent de se tourner vers l’investissement immobilier locatif. En effet, les taux de prêt immobilier bas ainsi que les différentes réductions d’impôts permettent d’investir facilement dans un logement à louer. Sachez que si vous souhaitez louer un logement à Saint-Étienne, le prix moyen du loyer au m2 est de 7,6 euros.

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